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Informations principales sur l'investissement

  • Bail NNN absolu de 20 ans | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Strong Wendy's Operator | Plus de 100 unités
  • Fait partie de Augusta, GA MSA
  • Des augmentations de loyer attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans
  • Excellente visibilité | Le trafic dépasse 21 601 véhicules par jour
  • De nombreux complexes d'appartements entourent la propriété en question

Résumé analytique

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente ce restaurant de hamburgers Wendy's situé au 517 Martintown Rd. à North Augusta, en Caroline du Sud. North Augusta est une ville des comtés d'Aiken et d'Edgefield en Caroline du Sud, sur la rive nord de la rivière Savannah. Il se trouve juste de l'autre côté de la rivière et de la frontière nationale d'Augusta, en Géorgie, et compte plus de 24 379 habitants. La ville est incluse dans la région de la rivière Central Savannah et fait partie de la zone métropolitaine d'Augusta, en Géorgie.
De nombreux complexes d'appartements entourent ce Wendy's, notamment Argento at Riverwatch Apartments, Residence at Riverwatch, The Edgewater, Royal Palms Apartments, Savannah Oaks et The Highland.
Parmi les nouveaux développements résidentiels de la région, citons Forrest Bluff d'Ivey Homes, Rushing Waters de D.R. Horton, Windsor d'Ivey Homes et Keystone Homes.
Les collèges et universités situés à proximité incluent le Helms College, le Cambridge College, l'université d'Augusta et l'East Georgia State College.
Wendy's a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur la prémisse « La qualité est notre recette ». Aujourd'hui, Wendy's Company est le troisième plus grand hamburger à service rapide au monde et ses franchisés emploient des milliers de personnes dans 7 000 restaurants du monde entier et son chiffre d'affaires annuel dépasse 2,2 milliards de dollars. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande à base de bœuf frais et jamais congelé, de salades fraîchement préparées, de chili, de pommes de terre au four et de dessert glacé.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
306 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 792 115 €
Prix par m²
5 854,37 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
116 487 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 places (130,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Martintown Rd

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Publix
Planet Fitness
Security Federal Bank
Krystal
Ruby Tuesday
Jazzercise
First Citizens Bank
Starbucks
Kroger

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
007-12-13-013
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
124 685 €
  • ID de l’annonce: 33909056

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 517 E Martintown Rd, North Augusta, SC 29841

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