517-521 8th St 3 biens | À vendre | 593 207 € | Greeley, CO

•Le bâtiment mixte commercial/résidentiel de la 8e rue est idéalement situé à deux pâtés de maisons de la 8e Avenue, la principale route commerciale nord-sud de l'autoroute 34 qui traverse le centre-ville de Greeley et se trouve à quelques pas de Lincoln Park.
• L'emplacement de la propriété bénéficie de la proximité des principales commodités, des transports en commun et d'une communauté d'affaires florissante du centre-ville.
•Deux (2) espaces commerciaux, un espace de 2 500 pieds carrés actuellement loué comme église et le second espace de 2 700 pieds carrés est loué pour la vente au détail d'articles ménagers.
•Trois (3) unités résidentielles, dont une maison unifamiliale de 748 pieds carrés avec 2 lits/1 salle de bain, un appartement de 1 250 pieds carrés avec 2 lits/1 salle de bain au-dessus d'un local commercial et un appartement de 750 pieds carrés avec 1 lit/1 salle de bain au-dessus d'un local commercial.
•L'intensité moyenne industrielle (I-M) permet un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles.
•Les espaces résidentiels améliorent la polyvalence de la propriété, attirant des locataires potentiels à la recherche d'un style de vie urbain pratique et dynamique.
•La combinaison des utilisations commerciales et résidentielles garantit la diversification des revenus, la réduction des risques et l'augmentation de la stabilité des investissements.
•La proximité du centre-ville de Greeley et la poursuite des réinvestissements dans la région devraient favoriser le potentiel à long terme de cette propriété.