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Downtown Yukon R66 Bar and Food Truck Park 517-519 W Main St Local commercial | 650–1 301 m² | À louer | Yukon, OK 73099
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Informations principales
- Approved by City of Yukon as Route 66 Destination
- Open floor plans with high ceilings, large windows and skylights for natural light.
- Route 66 Destination
- Prime visibility on historic Route 66 in downtown Yukon.
- Great location for a bar/restaurant/entertainment space!
- 100 Year Anniversary of Route 66 is in 2026
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 517 | 650 m² | Négociable | 97,52 € /m²/an 8,13 € /m²/mois 63 421 € /an 5 285 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 519 | 650 m² | Négociable | 97,52 € /m²/an 8,13 € /m²/mois 63 421 € /an 5 285 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 517
7,000 square foot shell space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
1er étage, bureau 519
7,000 square foot shell space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Yukon 66 Pit Stop is a rare, city-approved Route 66 bar and food truck park with live entertainment located along historic West Main Street in Yukon, Oklahoma. The building is a historic car dealership building with skylights running the length of both buildings. This one-of-a-kind opportunity offers an incoming operator a fully entitled, highly visible Route 66 site complete with approved plans, architectural renderings, and permanent roadside attractions designed to drive tourism, family traffic, and repeat visitation. The site is purpose-built to function as a modern Route 66 pit stop — combining food trucks, bar, live music, outdoor seating, iconic photo attractions, and community programming in a single destination environment. ? KEY HIGHLIGHTS ? City-approved Route 66 food truck park & live music venue ? Located directly on historic Route 66 (517/519 West Main Street) ? Architectural plans & permit set completed ? Designed for food trucks, bar service, stage & events ? Permanent roadside attractions on site ? Family-friendly, tourism-driven concept ? Strong alignment with City of Yukon & Route 66 programming ? Ideal for experienced operator or hospitality group ?? ICONIC ON-SITE ATTRACTIONS Unlike typical food truck parks, Yukon 66 Pit Stop features permanent Route 66 attractions designed to create a true destination experience, including: ????? Unrestored Muffler Man roadside icon ?? Real, street-legal stock car on display ?? Purpose-built photo-op gathering areas ?? Central stage pavilion for live music & events These elements create built-in foot traffic, organic social media exposure, and strong appeal to Route 66 travelers, families, and weekend crowds.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Downtown Yukon R66 Bar and Food Truck Park | 517-519 W Main St
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