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517-519 4th St 106–264 m² | À louer | Santa Rosa, CA 95401
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Informations principales
- Excellent parking: City lot behind the building + street parking in front and back.
- High visiblility location steps from Courthouse Square and directly across from La Rosa Taqueria.
- Restrooms on both floors.
- Some existing kitchen equipment included in the lease.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 519 | 158 m² | - | Négociable | 151,22 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 23 883 € /an 1 990 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 519 | 106 m² | 3,05 mètres | Négociable | 151,22 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 100 € /an 1 342 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 519
Space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 519
Retail/office space available Ideal for food beverage or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 264 m² | Surface commerciale utile | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 264 m² |
| Année de construction | 1908 |
À propos du bien
Located just 100 yards from Santa Rosa Plaza, this 4th Street property sits in the heart of Downtown’s most active and walkable corridor. With city parking conveniently located behind the building and ample street parking in both the front and rear, accessibility is effortless for customers and staff alike. A security system with cameras and monitor is already in place, offering peace of mind while supporting extended business hours. The space is well suited for food, beverage, or retail concepts that benefit from visibility, energy, and steady foot traffic.
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517-519 4th St
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