517 1st St SW
Albuquerque, NM 87124
517 1st Street SW · Terrain À vendre · 0,2 ha

NM Apartment Advisors et Maestas Real Estate Services sont fiers de proposer le 507 1st SW situé à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Cette propriété s'étend sur 0,488 acres et est zonée dans un district de zonage à haute intensité à usage mixte.
Le propriétaire actuel a des plans potentiels pour 124 unités multifamiliales sur le site, avec un parking au premier étage, y compris une terrasse aménagée sur le toit. La propriété est idéalement située juste à l'ouest de la piste ferroviaire de 70 millions de dollars actuellement en construction, au sud du centre de transport d'Alvarado, juste au sud-ouest du quartier d'innovation ABQ, au nord-ouest de la NM Media Academy, en cours de développement, et à l'est du quartier central des affaires.
Le propriétaire dit d'apporter toutes les offres et a abaissé le prix à 1 390 000$ avec un prix unitaire de 11 210$ et un prix au pied carré de 65,39$. L'utilisation du prix unitaire et des ventes comparables récentes permet d'obtenir une valeur plus proche de 2 653 868$, ce qui vous permet d'acheter avec un rabais de près de 50 % sur le prix de détail.
Le dépliant complet et les informations sur http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-1st517SW.pdf
La propriété en question pourrait bénéficier du prochain cycle de financement de 30 000 000$ du NMFA Opportunity Enterprise Housing Development Fund — les candidatures sont ouvertes du 2 avril au 21 mars — plus d'informations sur https://www.nmfinance.com/opportunity-enterprise-housing-development-revolving-fund/
Les développeurs qualifiés peuvent s'inscrire pour obtenir des informations supplémentaires auprès du centre de documents confidentiels en remplissant l'accord de confidentialité en ligne à l'adresse http://www.nmapartment.com/Railyardflats
Vous pouvez contribuer à remédier à la pénurie de logements actuelle : notre marché a besoin de plus de 23 000 nouveaux logements locatifs et, jusqu'à ce que nous les construisions, nous resterons le marché #1 du pays en termes de croissance des loyers.
Merci,
Todd Clarke CCIM CIPS
PDG
NM Apartment Advisors Inc.
(505) 440 FILS