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Sage Plaza Retail Center 5161 San Felipe St Espace disponible | 103–305 m² | Local commercial | Houston, TX 77056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Grand locataire principal d'une épicerie
- Benefit from proximity to The Galleria mall, large office towers, and recreation options including Memorial Park and several top-rated golf courses.
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Affluent demographics within 2 miles of Tanglewood and River Oaks with an average $1.5B in consumer spending.
- Heavy vehicle and foot traffic are enhanced by multiple convenient points of entry and exit, and abundant on-site parking for customers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 103 m² | Négociable | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 37 881 € /an 3 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 202 m² | Négociable | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 73 790 € /an 6 149 € /mois | Triple net (NNN) |
5161 San Felipe St - 1er étage – Bureau 170
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
5161 San Felipe St - 1er étage – Bureau 190
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adair Kitchen
- Restaurant
- 2
- Local
- Esquire Fine Cleaners
- Pressing
- 3
- Local
- Los Tios
- Restaurant
- 3
- Local
- Raintree Boutique
- Enseigne
- -
- -
- Randall's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Vanna's Tailors & Alterations
- Pressing
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adair Kitchen | Restaurant | 2 | Local |
| Esquire Fine Cleaners | Pressing | 3 | Local |
| Los Tios | Restaurant | 3 | Local |
| Raintree Boutique | Enseigne | - | - |
| Randall's | Hébergement et restauration | - | - |
| Vanna's Tailors & Alterations | Pressing | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un centre commercial d'un étage situé dans le quartier de Galleria à Houston. Idéalement situé à l'angle de San Felipe et de Sage Road, ce centre est ancré par une grande chaîne d'épiceries. Les locataires du centre incluent des restaurants, des restaurants proposant des services de restauration à emporter, un service de nettoyage, un tailleur, des retouches et un service de courrier pour tous vos besoins d'expédition.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Erika Beggerly, CPM -
Barnhart Interests, Inc.
Présenté par
Sage Plaza Retail Center | 5161 San Felipe St
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