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5160 N 140th Ave - 35,580 SF Office/Warehouse for Sale or Lease Industriel/Logistique | 3 305 m² | À vendre | Clearwater, FL 33760

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Hauteur libre de 41 pieds.
Alimentation triphasée.

8 portes hautes pour quais.
Éclairage LED et High Bay.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	7 133 m²	Surface type par étage	7 133 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1982
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Surface du lot	0,96 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	E-1 - E-1 Employment 1 (comté non constitué en société de Pinellas) anciennement connu sous le nom de M-1 Light Industrial

Surface totale de l’immeuble	7 133 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	7 133 m²
Année de construction	1982
Surface du lot	0,96 ha
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	E-1 - E-1 Employment 1 (comté non constitué en société de Pinellas) anciennement connu sous le nom de M-1 Light Industrial

Chargement frontal
Plancher surélevé

Cour

Espace d’entreposage

Éclairage encastré

1 LOT DISPONIBLE

Lot C

Surface du lot	3 305 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique	Conditions de vente	Emphytéose

Surface du lot	3 305 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Emphytéose

NOTES SUR LA VENTE

Le 5160 140th Avenue North, Unit C, Clearwater FL 33760 est proposé à la vente et à la location sur une base NNN.

Ce bureau/entrepôt de plus de 35 580 pieds carrés a été construit en 1988 et possède plus de 1 461 pieds carrés de bureaux, une hauteur libre de 33 pieds à 41 pieds, une alimentation triphasée et un éclairage LED et haut de gamme. Le chargement est assuré par 8 portes de chargement situées en hauteur du quai (7 niveleurs de maintenance) et 1 porte de chargement à rampe au niveau du sol avec un terrain pour camions en béton de 125 pieds. L'installation maintient un espacement entre les colonnes de 60 pieds x 33 pieds et est entièrement équipée de gicleurs (classe IV, stockage sur piles solides).

Le site MOL de 2,36 acres est zoné E-1 (comté non incorporé de Pinellas) et fournit des terres excédentaires pour le stockage extérieur des matériaux et/ou le stationnement des camions/remorques. Le site bénéficie d'un excellent emplacement « Gateway », juste à l'ouest de la 49e rue nord, au cœur du comté de Pinellas, en Floride.

Vous pouvez consulter nos qualifications et nos listes à l'adresse suivante : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.