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516 W Lancaster Blvd Local commercial | 193 m² | À louer | Lancaster, CA 93534
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime downtown location surrounded by restaurants, boutique retailers, galleries, and entertainment venues
- Spacious open showroom with four private rooms and a finished basement (not included in SF)
- Six (6) dedicated on-site parking spaces plus ample public parking behind the building
- Ideal for retail, professional/medical office, restaurant, fitness, health/wellness, or creative uses
- Expansive window frontage providing excellent visibility and abundant natural light
- High foot traffic and strong visibility along Lancaster Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 193 m² | 5-10 Ans | 194,38 € /m²/an 16,20 € /m²/mois 37 561 € /an 3 130 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is a rare opportunity to lease a turn-key, well-positioned space in Lancaster’s revitalized downtown district — perfect for tenants seeking a dynamic, walkable location with long-term potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Prime Corner Location on The BLVD
- Fully Built Out
- Entertainment District Location
- High Foot Traffic & Exposure
- Ample On-Site & Public Parking
- Excellent Access & Transit Proximity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 516 W LANCASTER BLVD, LANCASTER, CA 93534
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lancaster Optometry On
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lancaster Optometry On | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 193 m² | Surface commerciale utile | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 193 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at a highly visible corner in the heart of The BLVD, Lancaster’s premier downtown district, 516 W Lancaster Blvd offers a rare opportunity to lease prime commercial space in one of the Antelope Valley’s most dynamic and walkable corridors. Surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutique retailers, galleries, and entertainment venues, this property is ideally suited for retail, professional/medical office, fitness, health/wellness, or creative uses. The flexible layout makes it an excellent fit for businesses seeking a turn-key location in a thriving downtown environment. The space features a spacious open showroom, four private rooms, restroom, and a finished basement (not included in square footage), complemented by an impressive window line that enhances visibility and floods the interior with natural light—creating an inviting, functional environment for a wide range of tenants. Additional highlights include six dedicated on-site parking spaces, plus ample public parking directly behind the building. With strong foot traffic, excellent exposure, and close proximity to the Metro Station and Sierra Highway, this location offers exceptional convenience and connectivity for customers, employees, and commuters alike. Don’t miss this opportunity to lease premium space in Lancaster’s revitalized and growing downtown district—perfect for businesses looking to establish a strong long term presence on The BLVD.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
516 W Lancaster Blvd
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