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Informations principales sur l'investissement

  • Lobby and reception area for client convenience
  • Multiple classrooms with dedicated bathrooms
  • Full kitchen facilities
  • Private office with bathroom
  • Access to outdoor playground areas
  • Spacious layout for flexible design and use

Résumé analytique

Possibilités illimitées dans un excellent emplacement disponible pour un nouveau propriétaire. Ce bâtiment commercial ne possède pas de murs porteurs intérieurs et peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Elle fonctionne actuellement en tant que garderie agréée pour 146 enfants. L'aménagement actuel comprend un hall d'entrée, une réception, un bureau privé avec salle de bains, des salles de classe avec salles de bains et un accès aux aires de jeux et à une cuisine complète dans le bâtiment principal. Le deuxième bâtiment détaché comprend un hall d'entrée, des salles de classe, une salle de bains, un placard de rangement et un accès à l'aire de jeux. Deux salles de jeux clôturées. Parking privé pavé avec 12 places de stationnement, débarquement et ramassage couverts pour les clients et clients, parking supplémentaire en gravier situé à l'arrière du bâtiment principal. Accès facile à l'I-20, à l'autoroute 61 et à l'autoroute 101. Juste en face de l'hôtel de ville de Villa Rica, de la poste, des banques et plus encore.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
765 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 230 460 €
Prix par m²
1 608,13 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
OI - Bureaux institutionnels
Façade
68 m sur West Bankhead Highway

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Little Widcats
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Little Widcats Services éducatifs - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Regions Bank
United Community Bank
Truist
Food Depot
Teriyaki Madness
Ingles Markets
CrossFit
Jefferson's Resturant
Waffle House
Krystal

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
V07-0090001
Évaluation du terrain
22 256 €
Évaluation des aménagements
254 564 €
Évaluation totale
276 820 €
  • ID de l’annonce: 40109437

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 516 W Bankhead Hwy, Villa Rica, GA 30180

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