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516 S Park St 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 028 922 € à un taux de capitalisation de 6,80 % Madison, WI 53715

516 S Park St, Madison, WI 53715

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Walkable to Downtown & UW Campus
  • Near Bike Paths, Coffee Shops, Restaurants, Bars
  • Easy Access to Beltline

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to own 2 buildings, 2 commercial spaces, 4 apartments, oversized two car garage with ample parking on the booming S Park St corridor! This property is adjacent to Vilas/Greenbush neighborhood and walkable to everything downtown! The commercial tenants include Cordial Bar, where the motto is, "Outside's a Dive, Inside's a Vibe". They have been in business for 4 years and have an initial 10 year lease term. The adjacent commercial tenant has been there for years, as a well established business, Spike-O-Matic Tattoo. There are 2 large apartments above the commercial spaces. There is an additional 2 flat included, just North of the primary building. With well established commercial tenants, renovated apartments and an outstanding location, the options are endless!

PIÈCES JOINTES

510-516 S Park St-Offering Memo_v2

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 84 129 € 238,49 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 84 129 € 238,49 €
Taxes 11 725 € 33,24 €
Frais d’exploitation 24 601 € 69,74 €
Total des frais 36 326 € 102,98 €
Résultat net d’exploitation 47 802 € 135,51 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 84 129 €
Annuel par m² 238,49 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 84 129 €
Annuel par m² 238,49 €
Taxes
Annuel 11 725 €
Annuel par m² 33,24 €
Frais d’exploitation
Annuel 24 601 €
Annuel par m² 69,74 €
Total des frais
Annuel 36 326 €
Annuel par m² 102,98 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 47 802 €
Annuel par m² 135,51 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 028 922 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 171 487 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 6,80 % Surface de l’immeuble 353 m²
Condition de vente Projet de requalification Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 9.5 Année de construction/rénovation 1922/2020
Nb de lots 6 Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logements, appartements
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Zonage TSS - TSS - Traditional Shopping Street
Prix 1 028 922 €
Prix par lot 171 487 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,80 %
Condition de vente Projet de requalification
Multiplicateur du loyer brut 9.5
Nb de lots 6
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logements, appartements
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 353 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1922/2020
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Zonage TSS - TSS - Traditional Shopping Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Wi-Fi
  • Terrasse
  • Salle de séjour
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Commerces sur place
  • Espace d’entreposage
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 1 459 € 79
1+1 3 1 171 € 51
Studios 1 2 359 € 191
Studios 1 600,71 € 77

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0709-233-1521-6 Évaluation totale 684 804 €
Évaluation du terrain 72 943 € Impôts annuels 11 725 € (33,24 €/m²)
Évaluation des aménagements 611 861 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0709-233-1521-6
Évaluation du terrain
72 943 €
Évaluation des aménagements
611 861 €
Évaluation totale
684 804 €
Impôts annuels
11 725 € (33,24 €/m²)
Année d’imposition
2024
(608) 345-0150

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CONTACT

  • Ryan Schmitz
    Ryan Schmitz

  • ID de l’annonce: 37961119

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 516 S Park St, Madison, WI 53715

Ce Greenbush Immeuble residentiel situé à 516 S Park St, Madison, WI 53715 est actuellement disponible. Contactez The Hub Realty pour plus d’informations.

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