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516 S Jackson St Local commercial | 251 m² | À louer | Seattle, WA 98104
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Informations principales
- Turnkey 2,700 SF restaurant and commercial kitchen.
- Recently renovated with a flexible layout for multiple concepts.
- Type 1 hood, grease interceptor, and walk-in cooler in place.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | 7 Ans | 282,31 € /m²/an 23,53 € /m²/mois 70 815 € /an 5 901 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turnkey restaurant and commercial kitchen space with exceptional rental terms available via lease assignment in Seattle’s International District. Renovated just over two years ago, this approximately 2,700 square foot space offers a strong foundation for operators looking to establish a restaurant, expand an existing concept, or step into a fully built kitchen environment while avoiding the time and cost of a full build-out. The premises feature a commercial kitchen infrastructure including a Type 1 hood with fire suppression system, grease trap, and walk-in coolers, along with an efficient layout designed to support a wide range of food and beverage operations. The dining area provides flexibility for various service models, including full-service dining, limited service, takeout, and delivery, depending on the operator’s concept. With essential infrastructure already in place, an incoming tenant can significantly reduce upfront capital expenditures and shorten the timeline to opening compared to starting from a shell space. The location supports both customer-facing and operational needs, with convenient access for deliveries and nearby parking. This opportunity may be suitable for: Full-service or limited-service restaurant operators Takeout and delivery-focused concepts Catering, commissary, or food production uses Operators seeking a second-generation restaurant space Key Features: Approx. 2,700 SF restaurant / commercial kitchen space Renovated approximately two years ago Type 1 hood with fire suppression system Grease interceptor in place Walk-in cooler(s) Flexible layout supporting multiple service formats Lease Information: Lease term through 2033, Available via lease assignment, Exceptional rental terms Equipment: Restaurant equipment is not included in the lease and is available for an additional cost. Equipment details and pricing to be discussed separately. This is a versatile opportunity for experienced operators seeking a move-in-ready restaurant or commercial kitchen space with flexibility in structure and use. Flexible deal terms will be considered. All transactions subject to landlord approval.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Commercial Kitchen / Restaurant Space – Turnkey
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1926/2023 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2023 |
À propos du bien
Turnkey restaurant and commercial kitchen space available via lease assignment. Approximately 2,700 SF with Type 1 hood, grease interceptor, and walk-in cooler in place. Renovated approximately two years ago. Suitable for a variety of restaurant and food service uses. Equipment available for an additional cost.
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Présenté par
Wonderland Real Estate
516 S Jackson St
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