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General Plaza 516 NW 57th Ave Local commercial 491 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33126 2 088 761 € (4 255,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,66 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lots of daily traffic
- Five minutes from MIA
- Solid building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a perfect opportunity for investors looking for a commercial property with great potential. The shopping center, strategically located in a high-traffic area and surrounded by popular establishments such as CVS, Pollo Tropical, and Wendy's, offers significant visibility and accessibility. The building is not only structurally sound, but it will successfully have passed the 40-Year Re-Certification at the moment of sale. It also boasts a versatile layout with 9 offices on the second floor and 5 storefronts, totaling 14 units. With a cap rate of approximately 4-5%, there is room to increase monthly rents, providing an attractive return on investment. Furthermore, its proximity to Miami International Airport, just five minutes away, enhances its appeal. This property presents a remarkable chance for investors to hold and watch its value appreciate.“Now priced well below its original value, this property is an extraordinary opportunity for savvy buyers. With the potential to be under market value, it offers a rare chance to secure an exceptional investment at a truly remarkable price.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 088 761 €
Prix par m²
4 255,77 €
Taux de capitalisation
5,66 %
RNE
118 238 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-3
Stationnement
10 places (20,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur 57th Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4001-003-3021 | Évaluation des aménagements | 238 929 € |
| Évaluation du terrain | 722 316 € | Évaluation totale | 961 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4001-003-3021
Évaluation du terrain
722 316 €
Évaluation des aménagements
238 929 €
Évaluation totale
961 245 €
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Présenté par
General Plaza | 516 NW 57th Ave
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