General Plaza | 516 NW 57th Ave
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General Plaza 516 NW 57th Ave Local commercial 491 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33126 2 172 600 € (4 426,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lots of daily traffic
- Five minutes from MIA
- Solid building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a perfect opportunity for investors looking for a commercial property with great potential. The shopping center, strategically located in a high-traffic area and surrounded by popular establishments such as CVS, Pollo Tropical, and Wendy's, offers significant visibility and accessibility. The building is not only structurally sound, but it will successfully have passed the 40-Year Re-Certification at the moment of sale. It also boasts a versatile layout with 9 offices on the second floor and 5 storefronts, totaling 14 units. With a cap rate of approximately 4-5%, there is room to increase monthly rents, providing an attractive return on investment. Furthermore, its proximity to Miami International Airport, just five minutes away, enhances its appeal. This property presents a remarkable chance for investors to hold and watch its value appreciate.“Now priced well below its original value, this property is an extraordinary opportunity for savvy buyers. With the potential to be under market value, it offers a rare chance to secure an exceptional investment at a truly remarkable price.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 172 600 €
Prix par m²
4 426,59 €
Taux de capitalisation
5,33 %
RNE
115 702 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-3
Stationnement
10 places (20,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur 57th Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4001-003-3021 | Évaluation des aménagements | 233 803 € |
| Évaluation du terrain | 706 819 € | Évaluation totale | 940 622 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4001-003-3021
Évaluation du terrain
706 819 €
Évaluation des aménagements
233 803 €
Évaluation totale
940 622 €
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General Plaza | 516 NW 57th Ave
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