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516 N Main St Local commercial | 167 m² | À louer | Grafton, OH 44044
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Informations principales
- Disponible : 1 116 pieds carrés - 1 178 pieds carrés
- Zonage : C-2 Commerce général permettant une variété d'utilisations autorisées et conditionnelles de vente au détail et de bureau
- Le propriétaire s'occupe du déneigement et de l'aménagement paysager
- Stationnement : ±30 places
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 516 | 167 m² | 1-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 28 390 € /an 2 366 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 516
Situated in the growing commercial corridor of Grafton, Ohio, Suite 516 at 516 Main Street offers a distinctive opportunity for retailers or service operators seeking a highly functional, character-rich environment. This rear-facing plaza unit was previously built out as a brewery, giving it a unique blend of open-concept workspace and experiential design appeal. The layout supports a broad range of business types thanks to its open seating zone, built-in bar with tap system, substantial rear brewing room equipped with a commercial cooler, and two private restrooms. A dedicated storage room and two sizable 10 x 12 drive-in garage doors add operational versatility not commonly found in standard retail footprints. Suite 516 delivers a ready-made platform for businesses that value authenticity, utility, and market connectivity, and stands out within the local landscape as a flexible, experience-driven space capable of supporting a wide variety of uses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Former brewery buildout
- Bar and tap system
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 598 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 598 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Cet établissement est situé à Grafton, dans l'Ohio, dans le comté de Lorain. Il bénéficie d'un accès stratégique aux principales autoroutes et artères du nord-est de l'Ohio, entre Lorain et Medina. Grafton est recoupée par l'OH-57 et l'OH-83 et se trouve à 4 minutes de l'OH-303. Les autoroutes 80 et 480 se trouvent à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Cleveland-Hopkins est à environ 18 minutes en voiture.
- Terrain d’angle
Présenté par
516 N Main St
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