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Wet N Jet Car wash 516 Friendship Ln Immeuble | 339 m² | Spécialité | À vendre 2 361 413 € | Fredericksburg, TX 78624
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Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunity to acquire the operating business, real estate, and improvements for this established express tunnel car wash
- One of only two tunnel car washes serving Fredericksburg, creating a strong competitive position with meaningful upside potential
- Fredericksburg attracts approximately 1.2–1.5 million visitors annually and is home to more than 60 wineries
- Built in 2015, the property features a well-maintained express wash tunnel in one of Texas’ strongest tourism-driven markets
- The population within a 3-mile radius grew 3.33% over the past five years and is projected to increase an additional 4.63% over the next five years
- Offered significantly below estimated replacement cost, the property presents a compelling opportunity to increase revenue
Résumé analytique
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 361 413 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 6 965,75 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 2 361 413 € |
| Prix par m² | 6 965,75 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C2 |
Caractéristiques
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À propos 516 FRIENDSHIP LN , FREDERICKSBURG, TX 78624
Featuring a 2015 construction express wash site that sits directly across from a new construction Chick Fil A and Discount Tire. Below current replacement cost, a purchaser could achieve positive cash flow very shortly after taking over the site and increasing marketing.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 85341 | Évaluation des aménagements | 521 149 € |
| Évaluation du terrain | 456 186 € | Évaluation totale | 977 336 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
85341
Évaluation du terrain
456 186 €
Évaluation des aménagements
521 149 €
Évaluation totale
977 336 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Wet N Jet Car wash | 516 Friendship Ln
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