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516 E Jefferson Blvd Industriel/Logistique 1 364 m² À vendre Los Angeles, CA 90011 3 659 505 € (2 683,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent owner user purchase opportunity
- Large secure fenced & gated yard enough for 35 car parking
- In Opportunity Zone
- Heavy electrical power - 1200 a, 120-240 v, 3 ph, 4 w
- 18' minimum clear height
- Just south of Downtown LA Fashion District
Résumé analytique
516 E Jefferson Blvd offers a rare opportunity to acquire a well-equipped ±14,681 SF industrial facility on a large ±27,333 SF lot in a highly desirable Central Los Angeles location just south of the Downtown LA Fashion District. The property features an excellent building-to-land ratio with a large fenced and gated yard, providing secure outdoor storage, staging, loading, fleet parking, and strong operational flexibility.
The building is equipped with heavy 1,200-amp, 3-phase electrical power, making it well-suited for manufacturing, fabrication, machinery, and other power-intensive industrial operations. Additional functional features include 18’ minimum clear height, three ground-level loading doors, approximately 35 parking spaces, and ±1,500 SF of office space. Located within an Opportunity Zone, the property also offers potential tax advantages for qualified buyers. With its combination of yard area, heavy power, loading, parking, and Central LA access, this asset represents a strong owner-user or investor opportunity in one of Los Angeles’ most active industrial submarkets.
The building is equipped with heavy 1,200-amp, 3-phase electrical power, making it well-suited for manufacturing, fabrication, machinery, and other power-intensive industrial operations. Additional functional features include 18’ minimum clear height, three ground-level loading doors, approximately 35 parking spaces, and ±1,500 SF of office space. Located within an Opportunity Zone, the property also offers potential tax advantages for qualified buyers. With its combination of yard area, heavy power, loading, parking, and Central LA access, this asset represents a strong owner-user or investor opportunity in one of Los Angeles’ most active industrial submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 659 505 € | Surface utile brute | 1 364 m² |
| Prix par m² | 2 683,10 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,25 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1-1-CPIO - zone industrielle limitée | ||
| Prix | 3 659 505 € |
| Prix par m² | 2 683,10 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 1 364 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1-1-CPIO - zone industrielle limitée |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5120-022-036 | Évaluation des aménagements | 392 664 € |
| Évaluation du terrain | 420 714 € | Évaluation totale | 813 378 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5120-022-036
Évaluation du terrain
420 714 €
Évaluation des aménagements
392 664 €
Évaluation totale
813 378 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Park Industrial Realty
516 E Jefferson Blvd
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