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516 E 1st Ave Industriel/Logistique 2 445 m² 90 % Loué À vendre Kennewick, WA 99336 1 470 890 € (601,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Industrial property For Sale in Kennewick WA. Property consists of 3 separate condo buildings on 2.06
acres.
516 W 1st is the larger of the three buildings at 26,322 square feet. Rent roll is attached for this building. Most
of the tenants have been there for years and are below market rent. Great upside potential with this one. Mix
of dock high and grade level doors. Priced at $1,680,000
514 W 1st is 7,221 square feet and has a mix of office with mostly warehouse, building also faces 1st Ave.
Building has a newer roof and is in overall good condition. Building has two grade level truck doors. There is
a tenant in place with less than a year left on the current lease. Building would be a great owner user
opportunity. Priced at $870,000
518 W 1st has two dock high doors and is a total of 6100 square feet. Space is mostly warehouse but has
some office as well. Building just had a new roof put on. Current tenant will be vacating so an owner user
can purchase the building. Building faces 1st Ave and has a storefront entrance. The property is in close
proximity to freeways and other amenities. Priced at $725,000

516 W 1st For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 470 890 €	Surface du lot	0,97 ha
Prix par m²	601,49 €	Surface utile brute	2 445 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,74 %	Année de construction	1977
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Sous-type de bien	Entrepôt	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B

Prix	1 470 890 €
Prix par m²	601,49 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,74 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,97 ha
Surface utile brute	2 445 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.