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516 Boston Tpke Local d’activités | 158–297 m² | À louer | Shrewsbury, MA 01545
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Directly on Route 9
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 3 | 158 – 297 m² | Négociable | 209,99 € /m²/an 17,50 € /m²/mois 62 428 € /an 5 202 € /mois | À déterminer |
1er étage – 3
Available now, this versatile first-level commercial unit features a large garage bay door for easy vehicle access, a private restroom, and a dedicated office—making it an ideal setup for an auto shop, detailing service, or other light industrial business. The open layout allows for efficient workflow, while the office space provides a comfortable area for administrative tasks or client consultations. Located directly on high-traffic Route 9, the property offers outstanding visibility and convenient access for both customers and deliveries. Ample parking is available on-site, and the prominent frontage ensures your business gets noticed by thousands of drivers daily. This space combines functionality, accessibility, and prime exposure in one of the area’s most desirable commercial corridors.
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Prime Route 9 Commercial Space – Perfect for Auto
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 516 BOSTON TPKE, SHREWSBURY, MA 01545
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cassa Design Center
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cassa Design Center | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 1 465 m² |
| Min. Divisible | 158 m² | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 465 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
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516 Boston Tpke
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