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516 86th St Local commercial | 136 m² | À louer | Brooklyn, NY 11209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility & strong foot traffic
- Surrounded by national and local retailers
- Next door to Starbucks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | 677,73 € /m²/an 56,48 € /m²/mois 91 926 € /an 7 661 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the heart of Bensonhurst, this highly visible ground-floor commercial unit at 516 86th Street offers 1460 SF of leasable space. Positioned directly next to Starbucks, the space benefits from heavy foot traffic and strong co-tenancy with established national brands. Ideal for retail, salon, medical, or professional office use, this space features a wide storefront, large front windows, and an open layout ready for customization. Located just steps from the R train at 86th St and surrounded by thriving local businesses, this is a rare opportunity to secure a high-demand location in a bustling Brooklyn retail corridor. Building Lot Front 20ft Lot Depth 73.25 Ft No backyard Backdoor for exit only $10,000 rent per month Includes basement. Will accept most businesses including restaurants Contact Chelsea Lin at (929)-332-8333. Contact Bill at (718)-880-8833 for Mandarin-speaking clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 516 86TH ST, BROOKLYN, NY 11209
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Davino Electrical
- Construction
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 22 296
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 22 296
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Davino Electrical | Construction | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 22 296 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 22 296 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 136 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1926 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peace & Grace Realty Inc
516 86th St
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