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522 3rd Street 516-522 3rd St Local commercial | 301 m² | À louer | San Rafael, CA 94901
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Informations principales
- Prominent downtown San Rafael location with exceptional visibility and street frontage
- Originally constructed as the United Markets corporate headquarters with premium-quality finishes throughout
- Fully equipped kitchen, ADA-compliant restrooms, and full HVAC system
- Approximately 3,242+/- sq ft of flexible ground-floor commercial space
- Ten dedicated on-site parking spaces
- Flexible floor plan suitable for office, retail, educational, fitness, and service-oriented businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 301 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Originally developed as the corporate headquarters for United Markets, 522 3rd Street offers a rare opportunity to lease a high-quality commercial space in one of Downtown San Rafael’s most desirable locations. Constructed with exceptional attention to detail, the property features modern building systems, quality finishes, generous natural light, and a highly adaptable layout designed to accommodate a broad range of commercial uses. The open floor plan provides flexibility for both collaborative and private work environments while supporting retail, office, educational, fitness, and customer-facing operations. Combined with dedicated parking and immediate availability, the property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a highly visible downtown presence. Rate: $10,000 per month
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Unted Marketers-Headquarters
- Supermarché
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Unted Marketers-Headquarters | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
522 3rd Street is ideally located along one of Downtown San Rafael’s primary commercial corridors, offering exceptional visibility and convenient access to the city’s vibrant business district. Surrounded by restaurants, retail, professional services, and everyday amenities, the property provides an outstanding location for businesses seeking a strong downtown presence. Employees and customers also benefit from easy access to Highway 101, the SMART Train, the San Rafael Transit Center, and nearby public parking.
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522 3rd Street | 516-522 3rd St
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