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516-520 N U St Immeuble residentiel 10 lots 1 314 330 € (131 433 €/Lot) Taux de capitalisation 4,33 % Lompoc, CA 93436
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Informations principales sur l'investissement
- Prime value-add multifamily opportunity in the City of Lompoc
- Asset benefits from steady local rental demand and proximity to key employers, services, and community amenities.
- Situated on a 13,938 SF lot
- Clear pathways to enhance income and long-term value
Résumé analytique
516–520 N U Street presents a prime value-add multifamily opportunity in the City of Lompoc. The property consists of ten 1-bed/1-bath units with current rents notably below market, offering substantial upside through strategic renovations and rent repositioning. Situated on a 13,938 SF lot, the asset benefits from steady local rental demand and proximity to key employers, services, and community amenities. With clear pathways to enhance income and long-term value, this offering is well-suited for investors seeking growth potential in a supply-constrained Central Coast market.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 1 314 330 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 131 433 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 4,33 % | Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 314 330 € |
| Prix par lot | 131 433 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 976 344 € | |
| Évaluation du terrain | 185 969 € | Évaluation totale | 1 162 313 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
185 969 €
Évaluation des aménagements
976 344 €
Évaluation totale
1 162 313 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
516-520 N U St
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