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5158 Hollywood Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Los Angeles, CA 90027
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Informations principales
- beaucoup de circulation piétonnière et automobile
- brique apparente
- quartier en plein essor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5158 | 111 m² | Négociable | 818,07 € /m²/an 68,17 € /m²/mois 91 202 € /an 7 600 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5158
?? Location Highlights: Don't miss rare opportunity to lease fully equipped ready to operate restaurant, cafe, or bakery in one of LA's hottest upcoming area • Located on Hollywood Boulevard in vibrant East Hollywood • Walk Score of 90 – A Walker’s Paradise! • Just a 7-minute walk to the Metro B Line (Red) - Hollywood / Western Station • Close to Barnsdall Park & Lemon Grove Park ?? Space Features (~1,200 Sq Ft): • Beautiful storefront with architectural details • Custom retractable awning • Custom roll-up door • Gorgeous mosaic tile and polished concrete floors • Ample natural lighting • Reception area • Track lighting • Central A/C • ADA-compliant bathroom • Security cameras & alarm system ?? Fully Operational Kitchen Includes: • 3-compartment sink • Grease trap • Mop sink • Commercial hood • Floor drains • 2 hand wash sinks • Soft water system • HVAC • Rear loading/unloading area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Turnkey restaurant, beautifully designed
- ADA Compliant bathroom
- Custom roll-up door & retractable awning
- Facade with architectural details
- Gorgeous mosaic tile and polished concrete floors
- Fully equipped commercial kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 387 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 387 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
MAINTENANT DISPONIBLE ! BOUTIQUE À LOUER SUR HOLLYWOOD BLVD DANS CE QUARTIER EN PLEIN ESSOR. VITRINE DE VENTE AU DÉTAIL D'ENVIRON 750 PIEDS CARRÉS. AVEC CLIMATISATION CENTRALE ET TOILETTES, VESTIAIRES ET PLUS ENCORE... IDÉAL POUR UN CAFÉ, UN DÉPANNEUR OU UNE BOUTIQUE DE DÉTAIL. -CVC. -DE HAUTS PLAFONDS VOÛTÉS AVEC POUTRES EN BOIS. -SOLS EN BÉTON POLI. -ÉCLAIRAGE NATUREL. -ESPACE DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT. -FAÇADE EN BRIQUE. -DEVANTURE DE MAGASIN. -VESTIAIRES. -TOILETTES. -ARRIÈRE-BOUTIQUE. -DES PLAFONDS EN ARC ET EN TREILLIS. Le 5160 Hollywood Boulevard a un score de marche de 90 sur 100. Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, donc les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. Il se trouve à sept minutes à pied de la ligne B du métro (rouge) à l'arrêt Hollywood/Western Station. Cet établissement se trouve dans le quartier d'East Hollywood à Los Angeles. Les parcs voisins incluent le parc Barnsdall, le parc Barnsdall et le parc Lemon Grove. VEUILLEZ APPELER POUR PLUS D'INFORMATIONS Bureau 323 660 - 0544 ou Cellulaire 323 974 - 6664
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Nathan Group
5158 Hollywood Blvd
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