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5155 Highway 9 Espace disponible | 98 m² | Local commercial | Alpharetta, GA 30004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre unique de style Nouvelle-Orléans situé à Alpharetta, l'une des communautés les plus riches et les plus dynamiques de la MSA d'Atlanta.
- Quartiers à haute densité à proximité avec un revenu familial moyen de 132 932 dollars dans un rayon de 1,6 km.
- Situé le long de l'autoroute 9, un corridor commercial actif accueillant un mélange de locataires locaux et nationaux.
- Les offres d'emploi disponibles présentent des configurations idéales pour les concepts de bureau, de commerce de détail, de médecine et de fitness.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 98 m² | 3 Ans | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 16 548 € /an 1 379 € /mois | Triple net (NNN) |
5155 Highway 9 - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 98 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 654 m² |
| Stationnement | 160 places | Surface totale du terrain | 3,38 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 654 m² |
| Surface totale du terrain | 3,38 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Centre unique de style néo-orléanais situé à Alpharetta, l'une des communautés les plus riches et les plus dynamiques de la MSA d'Atlanta. Situé le long de l'autoroute 9, un corridor commercial actif regroupant un mélange de locataires locaux et nationaux. Quartiers à haute densité situés à proximité avec un revenu familial moyen de 132 932 dollars dans un rayon de 1,6 km. Les postes vacants disponibles proposent des aménagements idéaux pour les bureaux, le commerce de détail, le médical et le fitness. Signalisation monumentale très visible. Gestion immobilière sur place. Plus de 100 places de stationnement
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5155 Highway 9
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