Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
5154 E Sam Houston Pky Local commercial 1 486 m² 92 % Loué À vendre Houston, TX 77015 2 325 435 € (1 564,42 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great Location! High Traffic Count for Visibility! Located Near The Front of a Large Subdivision!
- Potential to Add a Food Truck for Additional Income
- Potential Rent Increases through NNN
- Long Term Tenants - Majority of Tenants have Occupied Since 2021
Résumé analytique
JUST REDUCED $100,000.00 !! Great Location!! Beltway 8 (E Sam Houston Parkway North) between Woodforest Blvd & Wallisville Rd. on the Eastside! Financials Available on Request! Wraps Hard Corner of Beltway 8 & Sterling Green Blvd. 1 Curb Cut on Beltway 8 & 2 Curb Cuts on Sterling Green Blvd. +/-$276,000 Gross Rental Income! Gross Rentals with potential to create NNN!
Potential for Other Income with Food Truck Rental Area!
Potential for Other Income with Food Truck Rental Area!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
239 533 €
|
161,14 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
9 581 €
|
6,45 €
|
| Revenu brut effectif |
229 951 €
|
154,70 €
|
| Taxes |
34 164 €
|
22,98 €
|
| Frais d’exploitation |
15 532 €
|
10,45 €
|
| Total des frais |
49 696 €
|
33,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
180 255 €
|
121,27 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 239 533 € |
| Annuel par m² | 161,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 581 € |
| Annuel par m² | 6,45 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 229 951 € |
| Annuel par m² | 154,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 34 164 € |
| Annuel par m² | 22,98 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 532 € |
| Annuel par m² | 10,45 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 49 696 € |
| Annuel par m² | 33,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 180 255 € |
| Annuel par m² | 121,27 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 325 435 €
Prix par m²
1 564,42 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
162 780 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
30 places (20,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Generation Welding
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 202,85 €
- Brut modifié
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Generation Welding | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 202,85 € | Brut modifié | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 581 702 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 546 620 € (2025) | Impôts annuels | 34 164 € (22,98 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 035 082 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
546 620 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 035 082 € (2025)
Évaluation totale
1 581 702 € (2025)
Impôts annuels
34 164 € (22,98 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5154 E Sam Houston Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.