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5154-5162 Rue De Lanaudière Immeuble residentiel 5 lots 1 064 830 € (212 966 €/Lot) Taux de capitalisation 3,50 % Montréal, QC H2J 3R3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity — ideal for investor or owner-occupier looking for a turnkey
- The 4 x 3 ½ are rented furnished and fully equipped, heating and electricity included.
- Well-located asset with no major work required. Prime location just steps from the metro and Laurier Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime location in the heart of Petit Laurier. Beautiful fiveplex ideally located near Laurier metro and Laurier Park. The building has been very well maintained and includes a spacious 6.5 on the ground floor with a private backyard, plus four 3.5 units — one of which is VACANT and available to the buyer. Major renovations in recent years: brickwork (front and back walls), roof, heat pumps, landscaping, and 4 unit renovations. Excellent potential to increase rental income. Great tenant base in a highly desirable neighborhood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 064 830 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 212 966 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 3,50 % | Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Prix | 1 064 830 € |
| Prix par lot | 212 966 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,50 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
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5154-5162 Rue De Lanaudière
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