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Action Behavior Centers | NNN | 7.70% Cap 5153 W 111th St Bureau 743 m² 100 % Loué À vendre Alsip, IL 60803 2 616 761 € (3 520,82 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

5153 W 111th St, Alsip, IL 60803

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Informations principales sur l'investissement

  • Extremely Passive Investment – This long-term single tenant healthcare investment features a landlord friendly lease structure with minimal landlord r
  • E-Commerce Resistant Tenant – Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face. Healthcare properties are highl
  • Annual Rental Increases – The site features a 3.00% rental increase in the base term that serve as inflation protection through the growth of cash flo
  • Extensive 2024 Renovations – The property underwent significant upgrades in 2024, including all new HVAC systems, a fully inspected and warrantied roo
  • Sticky Tenancy – Autism Therapy practices rarely relocate due to difficulty retaining the same patients in a new location, and the high cost of moving

Résumé analytique

Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 616 761 €
Prix par m²
3 520,82 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
209 341 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
B1 - Affaires
Stationnement
47 places (63,24 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 24-21-201-002-0000
  • 24-21-201-001-0000
 Évaluation des aménagements 76 011 €
Évaluation du terrain 86 849 € Évaluation totale 162 860 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 24-21-201-002-0000
  • 24-21-201-001-0000
Évaluation du terrain
86 849 €
Évaluation des aménagements
76 011 €
Évaluation totale
162 860 €
(262) 672-8388

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37793226

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5153 W 111th St, Alsip, IL 60803

Ce Bureau situé à 5153 W 111th St, Alsip, IL 60803 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Carte
5153 W 111th St, Alsip, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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Action Behavior Centers | NNN | 7.70% Cap | 5153 W 111th St
(262) 672-8388 x

Action Behavior Centers | NNN | 7.70% Cap | 5153 W 111th St

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(818) 522-4497

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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