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5153 Camino Ruiz Bureau 3 707 m² Inoccupé À vendre Camarillo, CA 93012
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Informations principales sur l'investissement
- Medical uses are permitted, increasing adaptability for healthcare-related operations.
- Ample parking provided at a ratio of 4.0:1 for workforce accessibility.
- Flexible space offering potential R&D conversion to suit specialized requirements.
- Heavy power availability supports manufacturing and technology-based businesses.
- Located with convenient access to major Southern California freeway systems.
Résumé analytique
Gateway Tech Center offers a unique acquisition opportunity in the thriving Camarillo market. This single-building industrial asset spans 39,905 SF and provides highly functional features, including a combination of dock-high and grade-level loading doors and flexible clear heights ranging from 12 to 24 feet. With existing heavy power and ample parking, the property can accommodate a wide range of industrial and medical uses. Positioned near Camino Ruiz and Verdugo Way, the location ensures excellent regional connectivity via nearby highways, supporting ease of distribution and workforce access. The building’s layout supports R&D conversion, making it attractive to users aligned with technology, manufacturing, or medical applications. Long-term upside exists through customization and tenancy retention strategies, benefiting from Camarillo’s solid economic base, diverse industries, and position within the greater Ventura County corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 707 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 832 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
L-M - Light Industrial
Stationnement
160 places (43,16 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 832 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 1 875 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 832 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 875 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 832 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 875 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 160-0-093-275 | Évaluation des aménagements | 1 840 103 € |
| Évaluation du terrain | 2 263 550 € | Évaluation totale | 4 103 654 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
160-0-093-275
Évaluation du terrain
2 263 550 €
Évaluation des aménagements
1 840 103 €
Évaluation totale
4 103 654 €
Contacts
-
Michael Walsh -
Taylor Jocoy -
Brennan Justice -
DAUM Commercial Real Estate Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5153 Camino Ruiz
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