5151 Stockdale Hwy Bureau 1 034 m² Inoccupé À vendre Bakersfield, CA 93309 2 739 612 € (2 648,79 €/m²)

ASU Commercial a le plaisir de proposer à la vente l'intérêt en fief simple sur la 5151 Stockdale Highway à Bakersfield, en Californie. La propriété est un immeuble de bureaux à deux locataires partiellement occupé par Mechanics Bank, dont une partie vacante d'environ 5 980 pieds carrés. L'inoccupation actuelle représente environ 54 % du bâtiment, ce qui convient parfaitement à un propriétaire-occupant.
La propriété est située dans le sous-marché de bureaux sud-ouest de Bakersfield et bénéficie d'une présence commerciale distincte avec une visibilité et une signalisation fantastiques le long d'une artère très fréquentée. La Mechanics Bank a une longue histoire à cet endroit et cette succursale représente les dépôts les plus importants (124 millions de dollars) de toutes les agences de Mechanics dans le comté de Kern. Le sous-marché arrivé à maturité constitue un obstacle à l'entrée dans la zone immédiate et le prix est bien inférieur au coût de remplacement.