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5151-5161 Hollywood Blvd Espace disponible | 135 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90027
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Informations principales
- Heavy foot and vehicle traffic.
- Premier pylon availability
- Lots of natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5163 | 135 m² | 3,05 mètres | Négociable | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 40 811 € /an 3 401 € /mois | Triple net (NNN) |
5151-5161 Hollywood Blvd - 1er étage – Bureau 5163
This is a 28-month sublease with the option to continue. The property is located in the heart of trendy East Hollywood. Adjacent to the world-famous Jumbo's Clown Room, this end-cap location provides an outstanding opportunity for heavy foot traffic and high traffic visibility from Hollywood Blvd. Thousands of multi-family units are within walking distance. It offers private patron off-street parking and brightly illuminated pylon signage. Busy weekend evenings include a valet parking service. Surrounded by popular Thai restaurants and specialty dining venues, this location caters to the growing community. This location can be perfect for: Medical, dental, insurance, or business office, retail, tattoo, jewelry, wireless provider, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Open space plan with private office or storage
- Covered and gated front patio for seating
- Heavy-duty steel security shutter gates.
- ADA bathrooms.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Well-established, busy strip center in the heart of Thai Town, ideal for a high-visibility presence in this growing community. The space is initially a sublease, divided from the existing tenant, with the back half reserved for restaurant equipment storage. Secure and safe for both parties.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cal State Realty
5151-5161 Hollywood Blvd
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