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5150 SW Western Ave Industriel/Logistique 8 791 m² À vendre Beaverton, OR 97005

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Easily divisible 94,609 SF building in a strategic infill location
Quick access to the entire Portland Metro and the Pacific Northwest via OR 217 and I-5
Strategic Silicon Forest Location

$3.6M of recent capital expenditure including new roof, LED lighting, CMDA fire suppression system
Quality Tenant: Acme construction operates 16 locations across the western U.S. and offers over 500 products
Preferred Washington County Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present the opportunity to acquire Bennett Business Center (“The Property”), a recently renovated, 94,609 SF industrial building in Beaverton, OR.
The highly functional building is 100% leased to Acme Construction Supply with 8.2 years of term remaining and 3.5% escalations. The property is strategically located in the infill southwest submarket with quick access to Portland’s population centers, 3 minutes from the OR-217 freeway, and the emerging “Silicon Forest” tech corridor in Hillsboro. Acme is a supplier for Intel’s Hillsboro campus and recently consolidated several locations into Bennett Business Center, making this location mission critical.

Bennett Business Center Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1968/2022
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Bureau, loft/espace créatif	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	9
Surface du lot	1,8 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface utile brute	8 791 m²	Rues transversales	SE 5th Ave
Nb d’étages	1
Zonage	OI - Office Industrial

Type de vente	Investissement triple net
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,8 ha
Surface utile brute	8 791 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement	9
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Rues transversales	SE 5th Ave
Zonage	OI - Office Industrial

Ligne d’autobus

Terrain clôturé

Signalisation

Eau - Ville
Égout - Ville

Grossiste
99,999 SF
-
Jan 0000

They are a west coast commercial and industrial construction supply distributor, serving major metropolitan markets like Seattle, Portland, San Francisco, and Los Angeles. They make it logistically possible for manufactured products to reach the job site efficiently. They set themselves apart by training and employing industry experts to help their customers achieve their goals through innovation and high trust relationships.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
	Grossiste	99,999 SF	-			Jan 0000

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5150 SW Western Ave, Beaverton, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R2078581	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	652 191 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R2078581

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

652 191 €

(206) 292-6100

CONTACTS

Brett Hartzell
Charles Safley
Shirley Wetenkamp
CBRE

ID de l’annonce: 37112560
Date de mise sur le marché: 04/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5150 SW Western Ave, Beaverton, OR 97005

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5150 SW Western Ave, Beaverton, OR à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 6 — Plat Map

5150 SW Western Ave, Beaverton, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Building Photo

5150 SW Western Ave, Beaverton, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Building Photo

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