5150 Old Howell Branch Rd
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5150 Old Howell Branch Rd Bureau 196 m² À vendre Winter Park, FL 32792 561 306 € (2 866,15 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près du centre-ville et de l'aéroport
- Haute visibilité et deux lots en un
- Bureaux spacieux avec éclairage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DEUX LOTS POUR LE PRIX D'UN !
Cette propriété est située dans une zone privilégiée et très fréquentée avec l'adresse Winter Park. Il dispose d'espaces de bureaux entièrement rénovés, dont trois bureaux privés, deux salles de conférence spacieuses et un grand espace de bureau supplémentaire pouvant servir de quatrième bureau ou d'une autre salle de conférence. Actuellement zonée à des fins commerciales polyvalentes, la propriété est utilisée comme bureau mais présente également un potentiel d'utilisation résidentielle, ce qui la rend idéale pour une installation de vie et de travail.
Les principales caractéristiques sont les suivantes :
• Deux salles de bain, dont une avec douche.
• De nombreuses places de stationnement et des rangements supplémentaires.
• Un système de sécurité avec caméras.
• La propriété peut être vendue meublée ou non meublée (meubles disponibles séparément).
• Un lot supplémentaire de 55 x 150 à côté de la propriété est inclus dans la liste de prix.
• Le bureau principal a été conçu à l'origine comme un studio de télévision et une agence immobilière, mais il est polyvalent
la conception permet une conversion facile à d'autres utilisations. La propriété présente des finitions modernes et
une esthétique impressionnante.
Avantages de la localisation :
• Accès facile aux autoroutes 417 et I-4.
• À 15 minutes de l'université de Floride centrale.
• À 10 minutes de l'université Full Sail et du centre-ville de Winter Park.
• À seulement 24 minutes de l'aéroport international d'Orlando.
Cette propriété est idéale pour les entreprises qui recherchent une visibilité et une accessibilité élevées, avec un fort potentiel pour
utilisations et extensions diverses.
Directions routières
De l'autoroute 417 à Aloma, tournez à gauche sur Aloma en direction de Winter Park, puis tournez à droite vers Old Howell Branch
Rd, la propriété se trouve sur le côté gauche.
Cette propriété est située dans une zone privilégiée et très fréquentée avec l'adresse Winter Park. Il dispose d'espaces de bureaux entièrement rénovés, dont trois bureaux privés, deux salles de conférence spacieuses et un grand espace de bureau supplémentaire pouvant servir de quatrième bureau ou d'une autre salle de conférence. Actuellement zonée à des fins commerciales polyvalentes, la propriété est utilisée comme bureau mais présente également un potentiel d'utilisation résidentielle, ce qui la rend idéale pour une installation de vie et de travail.
Les principales caractéristiques sont les suivantes :
• Deux salles de bain, dont une avec douche.
• De nombreuses places de stationnement et des rangements supplémentaires.
• Un système de sécurité avec caméras.
• La propriété peut être vendue meublée ou non meublée (meubles disponibles séparément).
• Un lot supplémentaire de 55 x 150 à côté de la propriété est inclus dans la liste de prix.
• Le bureau principal a été conçu à l'origine comme un studio de télévision et une agence immobilière, mais il est polyvalent
la conception permet une conversion facile à d'autres utilisations. La propriété présente des finitions modernes et
une esthétique impressionnante.
Avantages de la localisation :
• Accès facile aux autoroutes 417 et I-4.
• À 15 minutes de l'université de Floride centrale.
• À 10 minutes de l'université Full Sail et du centre-ville de Winter Park.
• À seulement 24 minutes de l'aéroport international d'Orlando.
Cette propriété est idéale pour les entreprises qui recherchent une visibilité et une accessibilité élevées, avec un fort potentiel pour
utilisations et extensions diverses.
Directions routières
De l'autoroute 417 à Aloma, tournez à gauche sur Aloma en direction de Winter Park, puis tournez à droite vers Old Howell Branch
Rd, la propriété se trouve sur le côté gauche.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2020
Prix
561 306 €
Prix par m²
2 866,15 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
196 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
RP, OP - Professionnel résidentiel
Stationnement
34 places (153,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-21-30-300-0330-0000 | Évaluation des aménagements | 140 237 € |
| Évaluation du terrain | 96 128 € | Évaluation totale | 236 365 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-21-30-300-0330-0000
Évaluation du terrain
96 128 €
Évaluation des aménagements
140 237 €
Évaluation totale
236 365 €
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