West Valley Professional Center Bldgs 11 & 12 | 5150 Graves Ave
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West Valley Professional Center Bldgs 11 & 12 5150 Graves Ave Bureau 1 359 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95129 6 433 989 € (4 734,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare investissement loué dans un cabinet médical à locataires multiples de West Valley
- Un ascenseur desservait des bâtiments de deux étages dans un environnement professionnel pittoresque à proximité de nombreux commerces de détail
- Stationnement en surface abondant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews a le plaisir de présenter deux immeubles de bureaux médicaux à locataires multiples à vendre au sein du West Valley Professional Center situé à West San Jose, au carrefour de la région très prisée de la vallée ouest de la Silicon Valley, entourés d'une multitude de développements passionnants, nouveaux et souhaitables. La location est à 100 % médicale et dentaire avec une histoire d'occupants stables et de longue date desservant les communautés voisines aisées de Saratoga, San Jose, Cupertino, Los Gatos et Campbell. Les deux bâtiments font partie d'un centre médical et professionnel rare, bien entretenu et fier de ses propriétaires, extrêmement pratique pour accéder à de nombreux magasins, restaurants et autres services de vente au détail à distance de marche.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 359 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
6 433 989 €
Prix par m²
4 734,41 €
Taux de capitalisation
5,24 %
RNE
336 935 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
679 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
A-PD - Usage médical et de bureau
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 381-37-022 | Évaluation des aménagements | 1 533 413 € |
| Évaluation du terrain | 1 533 413 € | Évaluation totale | 3 066 827 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
381-37-022
Évaluation du terrain
1 533 413 €
Évaluation des aménagements
1 533 413 €
Évaluation totale
3 066 827 €
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West Valley Professional Center Bldgs 11 & 12 | 5150 Graves Ave
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