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Greater Michigan Oral Surgeon & Dental Center 5150 Cardinal Square Blvd Immeuble | 708 m² | Soins de santé | À vendre 2 958 411 € | Taux de capitalisation 7 % | Saginaw, MI 48604
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Net Lease: Secured by a 10-year NNN lease with minimal landlord responsibilities, offering passive and dependable income.
- 8.02% Average Cap Rate: 3% annual increases generate an 8.02% average cap rate with growing cash flow.
- Demographic Growth Drivers: Aging trends and rising implant demand support long-term procedure volume.
- 3% Annual Rental Increases: Built-in 3% annual escalators provide consistent rent growth and an effective hedge against inflation.
- E-Commerce Resistant: Oral surgery is a procedure-based medical service insulated from online competition.
- Scaled, Durable Market: A $15B U.S. sector with continued global expansion underscores long-term stability.
Résumé analytique
Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI), 6502432668 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI), 6502432668 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 958 411 € | Surface de l’immeuble | 708 m² |
| Prix par lit | 2 958 411 € | Nb de lits | 1 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Soins de santé | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Prix | 2 958 411 € |
| Prix par lit | 2 958 411 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 708 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-13-4-35-3005-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 271 631 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-13-4-35-3005-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
271 631 €
Contacts
-
Kyle Mackulak -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Greater Michigan Oral Surgeon & Dental Center | 5150 Cardinal Square Blvd
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