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A B 5150 Buford Hwy NE Local commercial | 132 m² | À louer | Doraville, GA 30340
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Informations principales
- Prominent frontage along Buford Highway within the established Asian Square retail center.
- Monument and pylon signage opportunities support business visibility.
- Surrounded by a diverse mix of retail, restaurant, and service businesses.
- Convenient access to I-285, I-85, and the Doraville MARTA Station.
- Ample surface parking accommodates customers and employees.
- Located within a signalized shopping center serving the Doraville and northeast Atlanta market.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A190A | 132 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 3-5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 31 106 € /an 2 592 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A190A
This 1,420 SF shell retail space is located within a well-positioned shopping center along Buford Highway, one of Atlanta’s most vibrant and high-traffic retail corridors. Offering excellent visibility, the site includes pylon signage options and benefits from strong daily traffic counts along this major thoroughfare. The property ensures outstanding connectivity with quick access to I-285 and I-85 and is located less than one mile from the Doraville MARTA Station, providing convenient transit options for both customers and staff. Ample surface parking supports easy access, while ADA compliance and HVAC infrastructure add user flexibility. Surrounded by a dense residential base and complementary retail tenants, this location provides the opportunity to establish a business in a diverse and growing trade area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 1,420 SF shell retail space now available
- High visibility along Buford Highway
- Quick access to I-285 and I-85 interstates
- Near Doraville MARTA transit station
- Ample on-site surface parking provided
- Flexible build-out for retail concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Empire Realty
- Immobilier
- 1
- Local
- Hair Capital
- Services
- 1
- -
- Hong Duc Jewelry
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Hong Kong Bakery Inc
- Restaurant
- 1
- -
- King Maxim Nail Supply
- Onglerie
- 2
- Local
- Sweet Hut Bakery & Cafe
- Boulangerie
- 8
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Empire Realty | Immobilier | 1 | Local |
| Hair Capital | Services | 1 | - |
| Hong Duc Jewelry | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Hong Kong Bakery Inc | Restaurant | 1 | - |
| King Maxim Nail Supply | Onglerie | 2 | Local |
| Sweet Hut Bakery & Cafe | Boulangerie | 8 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 132 m² | Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 509 m² |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 509 m² |
| Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a retail storefront within the Asian Square shopping center at 5150 Buford Hwy NE in Doraville, Georgia. The center was built in 1992 and contains retail, restaurant, and service tenants. The available suite is located along Buford Highway with access to I-285, I-85, on-site parking, public transit service, monument signage, and pylon signage.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
- Locker Room
Principaux commerces à proximité
Présenté par
A B | 5150 Buford Hwy NE
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