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515 W Southwest Loop 323 Bureau 1 999 m² 34 % Loué À vendre Tyler, TX 75701

515 W Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701

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Informations principales sur l'investissement

  • Flexible floor plan with multiple suite configurations
  • Approximately 233 feet of Loop 323 frontage
  • Ideal opportunity for investors or owner-users
  • Exposure to approximately 40,000 vehicles per day
  • Monument signage for maximum visibility
  • Located just 0.5 miles west of the Loop 323 & S. Broadway intersection

Résumé analytique

Strategically located along Loop 323, this ±18,040 SF office building with a ±1,956 SF secondary building offers exceptional visibility and flexibility in one of Tyler's premier commercial corridors. Featuring approximately 233 feet of Loop 323 frontage, monument signage, and exposure to nearly 40,000 vehicles per day, the property provides outstanding accessibility and presence. Flexible suite configurations make it an ideal opportunity for investors or owner-users such as accounting, engineering, and law firms seeking a well-positioned commercial asset. Conveniently located just 0.5 miles west of the Loop 323 and S. Broadway intersection, an adjacent lot to the north is also available for additional expansion or development potential.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 999 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2021
Pourcentage loué
34 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
999 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
RPO - Bureau professionnel
Stationnement
40 places (20,01 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 347 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • 1er Ét.-bureau 105
  • 89 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 244 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 490 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 144 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 347 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 105 89 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 244 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 201 490 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 202 144 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
347 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
89 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
244 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
490 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
144 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 347 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

1er Ét.-bureau 105

Surface 89 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

2e Ét.-bureau 200

Surface 244 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 201

Surface 490 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 202

Surface 144 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1-50000-1296-00-002020 Évaluation des aménagements 898 424 €
Évaluation du terrain 667 483 € Évaluation totale 1 565 907 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-50000-1296-00-002020
Évaluation du terrain
667 483 €
Évaluation des aménagements
898 424 €
Évaluation totale
1 565 907 €
(903) 534-1200

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41187000

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 515 W Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701

Ce Bureau situé à 515 W Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Burns Commercial Properties pour plus d’informations.

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1 sur 1
515 W Southwest Loop 323
(903) 534-1200 x

515 W Southwest Loop 323

Philip Humber
(903) 534-1200

Luke Swanson
(903) 534-1200

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