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Shops at San Pedro 515 San Pedro Ave Espace disponible | 64–877 m² | San Antonio, TX 78212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Access on San Pedro Ave and Jackson Street
- High Ceilings
- Three (3) Grade Level Garage Doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 497 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 316 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 64 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
515 San Pedro Ave - 1er étage
This 6,076-square-foot warehouse-style building features high ceilings and three (3) grade-level doors, situated on a 0.32-acre lot. The property offers dual access from both the front and rear, with prominent frontage along San Pedro Avenue and Jackson Street. With flexible IDZ zoning, the property accommodates a wide range of potential uses, including retail, office, and light industrial. Its strategic location, versatile layout, and excellent accessibility make it an ideal opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable space in a prime corridor.
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
523-531 San Pedro Ave - 1er étage
Ground-level space in a historic building at the high-visibility corner of San Pedro Avenue and Warren Street. Featuring tall ceilings, a basement, and strong traffic counts, this property offers a unique canvas for a creative tenant to reimagine and bring to life. On-site surface parking and nearby street parking provide added convenience. With its prominent location and historic charm, the space is ideal for an operator ready to invest in transforming and activating it.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
110 Warren St - 1er étage
Positioned on the corner of Warren Street and Jackson Street, this charming boutique building offers prime corner access and excellent visibility. Featuring high, exposed ceilings and distinctive historic architecture, the space provides a unique setting well-suited for a coffee shop, speakeasy, bakery, or other creative concept. Dedicated surface parking ocated directly across the street adds convenience for customers and staff alike, making this property a unique opportunity.
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 877 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 046 m² |
| Stationnement | 14 places | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1952 |
| Espace total disponible | 877 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 046 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
This 6,076-square-foot warehouse-style building features high ceilings and three (3) grade-level doors, situated on a 0.32-acre lot. The property offers dual access from both the front and rear, with prominent frontage along San Pedro Avenue and Jackson Street. With flexible IDZ zoning, the property accommodates a wide range of potential uses, including retail, office, and light industrial. Its strategic location, versatile layout, and excellent accessibility make it an ideal opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable space in a prime corridor.
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