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Glendale Center 515 S Verdugo Rd Espace disponible | 150 m² | Local commercial | Glendale, CA 91205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot traffic
- Second Generation Restaurant Space
- Pylon Sign & Storefront Sign
- Lots of Natural Light
- Free Parking
- Busy Shopping Center with Excellent Tenant Mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 m² | 3-10 Ans | 625,25 € /m²/an 52,10 € /m²/mois 93 521 € /an 7 793 € /mois | Triple net (NNN) |
515 S Verdugo Rd - 1er étage
Indra Restaurant has been open and operating at this location by the same family since 1969 when the shopping center was first built. The business owner is asking for $150K asset sale which includes all Fixtures, Furniture, Equipment, Beer & Wine License, and proprietary business name and logo. Call/Text Dan Khatchaturian for more info and to schedule your tour: (213) 400-5399 Please do not disturb Tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Fully Built Out Restaurant
- Recently Renovated
- Pylon Sign
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Ed's Barber Shop
- Services
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- Indra Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Spinster Laundromat
- Laverie
- 1
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- Verdugo Pizza
- Hébergement et restauration
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- Water & Ice
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CK MARKET | Hébergement et restauration | - | - |
| Ed's Barber Shop | Services | - | - |
| Indra Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Spinster Laundromat | Laverie | 1 | - |
| Verdugo Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Water & Ice | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Very busy and successful shopping center located on the signalized intersection of Verdugo & Maple in an underserved pocket of Glendale surrounded by homes and apartments. - Ingress/Egress from multiple access points - Free Parking easily accessible for customers - Excellent Tenant Mix Call/Text Dan Khatchaturian (213)400-5399 for more info and to schedule your tour Please do not disturb Tenant.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dell West Properties
Glendale Center | 515 S Verdugo Rd
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