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SINGLE TENANT NET LEASE GOOD YEAR 515 S Dixie Hwy Local commercial 511 m² À vendre West Palm Beach, FL 33401 3 620 873 € (7 086,32 €/m²) Taux de capitalisation 2,14 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TENANT: The Goodyear Tire & Rubber Company
- LEASE TYPE: Absolute NNN
- LEASE ESCALATIONS:10% increases every five (5) years during the initial term
- USE: Tire sales, installation, and related automotive services
- LEASE TERM: 15 years (commencement 2022)
- LEASE OPTIONS: Six (6) five (5)-year options to renew (10% increases at the beginning of each option term)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This corporate-backed, absolute NNN lease with Goodyear offers investors true hands-off, bond-style income from a globally recognized, investment-grade tenant. The 15-year lease, commencing in 2022, includes six 5-year renewal options with 10% rent increases every five years, providing predictable growth and long-term security. Located on the high-traffic US-1 corridor in Downtown West Palm Beach, the property benefits from excellent visibility, urban infill, and easy access to Okeechobee Blvd and I-95. With zero landlord responsibility, this 5,500 SF building on an 11,731 SF lot delivers stable cash flow and a 25-year horizon of built-in escalations, making it a rare opportunity for investors seeking reliable, long-term income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 620 873 €
Prix par m²
7 086,32 €
Taux de capitalisation
2,14 %
RNE
77 316 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
QGD-10 - Corridor commercial
Stationnement
8 places (15,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Goodyear se consacre à la production, à l'innovation et à l'entretien des meilleurs pneus au monde. Leur mission a débuté il y a plus d'un siècle à Akron, dans l'Ohio, et après plus d'un siècle, Goodyear a évolué pour devenir l'une des plus grandes entreprises de pneus au monde. En tant que leader mondial dans la création de l'avenir de la mobilité, Goodyear développe constamment de nouveaux produits innovants conçus pour exploiter la puissance de la marche vers l'avant.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 74-43-43-21-08-055-0011 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 420 803 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
74-43-43-21-08-055-0011
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 420 803 €
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