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515 S Alvarado St Local commercial 2 100 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90057 6 647 383 € (3 165,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

515 S Alvarado St, Los Angeles, CA 90057

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Résumé analytique

Prime Westlake / MacArthur Park Shopping Center one block north of 6th St. Historically full and anchored by the very first El Pollo Loco. Good mix of retail and some office tenants. Big 31k LAC2-1 zoned lot. Good CAP rate on actuals. Close vicinity to the Metro station and the recently proposed Centro Westlake development.

Pièces jointes

515-545 S. Alvarado St_OM (3)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 100 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
6 647 383 €
Prix par m²
3 165,59 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
458 669 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAC2 - Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
56 places (13,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m sur S Alvarado St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
1 1
515 S Alvarado St, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Food 4 Less
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Taxes foncières

Numéro de parcelle 5154-031-029 Évaluation des aménagements 1 498 999 €
Évaluation du terrain 6 995 337 € Évaluation totale 8 494 336 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5154-031-029
Évaluation du terrain
6 995 337 €
Évaluation des aménagements
1 498 999 €
Évaluation totale
8 494 336 €
(310) 720-2827

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  • ID de l’annonce: 41863325

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 515 S Alvarado St, Los Angeles, CA 90057

Ce MacArthur Park Local commercial situé à 515 S Alvarado St, Los Angeles, CA 90057 est actuellement disponible. Contactez SP Residential, Inc. pour plus d’informations.

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515 S Alvarado St
(310) 720-2827 x

515 S Alvarado St

Jay Chu
(310) 720-2827

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