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515 Rt-36 Bureau 276 m² 100 % Loué À vendre Belford, NJ 07718 591 448 € (2 143,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property is located along Route 36 in Belford, a Bayshore community with a strong mix of residential and commercial activity.
- The location benefits from proximity to major roadways and nearby commuter options serving Monmouth County.
- The area offers convenient access to local services, dining, and everyday amenities that support office use.
- Surrounding professional and service-oriented uses create a well-established setting for office tenants.
Résumé analytique
Prime mixed-use investment opportunity in a high-demand location. This three-unit property features a high-visibility ground-floor commercial space, ideal for a variety of business uses, along with two well-maintained residential apartments above.
With established income in place and additional upside potential, this turnkey asset is well-suited for investors or owner-operators seeking both stability and long-term growth.
With established income in place and additional upside potential, this turnkey asset is well-suited for investors or owner-operators seeking both stability and long-term growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
591 448 €
Prix par m²
2 143,53 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
39 923 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
138 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
MU-15 - Commercial
Stationnement
12 places (43,49 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-00266-0000-00010 | Évaluation des aménagements | 224 049 € |
| Évaluation du terrain | 235 791 € | Évaluation totale | 459 840 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-00266-0000-00010
Évaluation du terrain
235 791 €
Évaluation des aménagements
224 049 €
Évaluation totale
459 840 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
515 Rt-36
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