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515 NW Coast St Local commercial | 388 m² | À louer | Newport, OR 97365
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Informations principales
- High daytime foot traffic
- Beach access nearby
- Ocean views
- Plenty of parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 388 m² | Négociable | 2 925 € /m²/an 243,71 € /m²/mois 1 135 699 € /an 94 642 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ocean views, beach access nearby, high daytime traffic, plenty of dedicated parking, equipment included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Ocean views, high daytime traffic, parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 515 NW Coast St, Newport, OR 97365
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Taphouse at Nye Creek
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Taphouse at Nye Creek | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 388 m² | Surface commerciale utile | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2026 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 388 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Prime commercial lease opportunity in the heart of Newport's Nye Beach District. Formerly a restaurant and taphouse, this fully built-out commercial space offers an exceptional opportunity for a new tenant to bring their own concept to a popular destination. While the previous business is no longer in operation, many of the existing improvements remain in place, making the space well suited for a restaurant, brewery, taproom, café, or other approved commercial use. Offered as a Triple Net (NNN) lease with an introductory rental schedule of $5,000 per month for months 1-3, $7,500 per month for months 4-6, and $9,000 per month beginning in month 7. Surrounded by established businesses, lodging, beach access, and year-round visitor traffic, this is an outstanding opportunity to establish your business in the vibrant Nye Beach District.
- Terrain d’angle
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
515 NW Coast St
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