
Big Brand Tire & Service | 515 N 11th Ave
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Big Brand Tire & Service 515 N 11th Ave Local commercial 546 m² À vendre Hanford, CA 93230 1 657 257 € (3 033,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Quality Auto Service Property – 100% leased to Big Brand Tire & Service
- Improving Returns – Due to embedded increases, the NOI is projected to increase more than $21,000 (21%) over the anticipated hold period
- Long Term Absolute NNN Lease – Big Brand Tire & Service operates under a 15-year Absolute NNN lease (expiring November 2036)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* High-Quality Auto Service Property – 100% leased to Big Brand Tire & Service, which operates over 250 locations nationwide. Big Brand Tire & Service operates under the powerful backing of its parent company, Percheron Capital—an equity firm managing over $850 million of committed capital. Big Brand Tire & Service is an exceptional long-term tenant—stable, proven and backed by an extremely strong and solid corporate guarantee
* Long Term Absolute NNN Lease – Big Brand Tire & Service operates under a 15-year Absolute NNN lease (expiring November 2036), providing an excellent low management, low hassle opportunity for passive investors
* Improving Returns – Due to embedded increases, the Net Operating Income is projected to increase more than $21,000 (21%) over the anticipated hold period, providing a strong inflationary hedge compared to many “flat” STNL investments
* Dynamic Retail Hub – The property is located directly across the street from Hanford Towne Center, a high-performing shopping center anchored by Smart & Final and Staples. Other national retailers in the immediate area include CVS, AutoZone, 7-Eleven, Starbucks, Carl’s Jr, and more
* Corporate Guaranteed Lease – The Big Brand Tire & Service lease is guaranteed by Majco LLC, the parent company of Big Brand Tire & Service, providing tremendous security
* Long Term Absolute NNN Lease – Big Brand Tire & Service operates under a 15-year Absolute NNN lease (expiring November 2036), providing an excellent low management, low hassle opportunity for passive investors
* Improving Returns – Due to embedded increases, the Net Operating Income is projected to increase more than $21,000 (21%) over the anticipated hold period, providing a strong inflationary hedge compared to many “flat” STNL investments
* Dynamic Retail Hub – The property is located directly across the street from Hanford Towne Center, a high-performing shopping center anchored by Smart & Final and Staples. Other national retailers in the immediate area include CVS, AutoZone, 7-Eleven, Starbucks, Carl’s Jr, and more
* Corporate Guaranteed Lease – The Big Brand Tire & Service lease is guaranteed by Majco LLC, the parent company of Big Brand Tire & Service, providing tremendous security
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
546 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 657 257 €
Prix par m²
3 033,77 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
87 006 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
MXC - Limited Industrial
Stationnement
16 places (29,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 010-510-006-000 | Évaluation des aménagements | 992 181 € |
Évaluation du terrain | 509 547 € | Évaluation totale | 1 501 729 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-510-006-000
Évaluation du terrain
509 547 €
Évaluation des aménagements
992 181 €
Évaluation totale
1 501 729 €
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Big Brand Tire & Service | 515 N 11th Ave
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