515 N 11th Ave
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515 N 11th Ave Local commercial 546 m² À vendre Hanford, CA 93230 1 687 566 € (3 089,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste environ 13 ans avec un excellent locataire. Qu'il s'agisse d'acheter le portefeuille d'American Tire Depot (« ATD ») dans son intégralité ou un plus petit groupe de points de vente, il s'agit d'une opportunité rare de détenir des immeubles de placement NNN à long terme dans d'excellentes zones commerciales.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel pendant plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance. Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel pendant plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance. Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
546 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 687 566 €
Prix par m²
3 089,25 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
88 597 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
MXC
Stationnement
20 places (36,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-510-006-000 | Évaluation des aménagements | 691 076 € |
| Évaluation du terrain | 501 303 € | Évaluation totale | 1 192 379 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-510-006-000
Évaluation du terrain
501 303 €
Évaluation des aménagements
691 076 €
Évaluation totale
1 192 379 €
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