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Charlotte Plaza 515 Lansing St Espace disponible | 149–5 528 m² | Local commercial | Charlotte, MI 48813
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly Renovated Parking Lot, Roof and Facade
- Easy Access with Multiple Entry Points
- Strong Tenant Mix Including Soldan’s Pet Supplies, Ace Hardware, Family Dollar, 24-Hour Fitness, Mancino’s, Little Caesar’s and More
- Prominent Pylon and Building Signage
- Ample On-Site Parking
- Center benefits from adjacent Arby’s and O’Reilly Auto Parts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 1 292 m² | Négociable | 64,14 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 82 861 € /an 6 905 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 650 m² | 5-10 Ans | 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 47 673 € /an 3 973 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E & F Combined | 2 044 m² | Négociable | 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 149 829 € /an 12 486 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 1 394 m² | 5-10 Ans | 64,14 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 89 387 € /an 7 449 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 149 m² | 5 Ans | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 13 621 € /an 1 135 € /mois | Triple net (NNN) |
515 Lansing St - 1er étage – Bureau C
A Prime Retail Destination in the Heart of Charlotte Charlotte Plaza is a high-traffic retail center with 13,180 AADT on Lansing Road, offering strong visibility and easy access in a thriving commercial corridor. Located just ½ mile south of the I-69 interchange, the center benefits from neighboring national retailers Arby’s and O’Reilly Auto Parts — making it an ideal location for businesses looking to grow their presence in the market. Suite C with 13,905 SF becomes available 1/1/2026 94,900 SF Retail Center 7,000 – 22,000 SF In-Line Retail Suites Available Zoned T-3, Neighborhood Commercial
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
515 Lansing St - 1er étage – Bureau E
Center in-line space between Family Dollar and Soldan’s.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 044 m² d’espace adjacent.
515 Lansing St - 1er étage – Bureau E & F Combined
Center in-line space between Family Dollar and Soldan’s.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
515 Lansing St - 1er étage – Bureau F
In-line space east of Family Dollar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 044 m² d’espace adjacent.
515 Lansing St - 1er étage – Bureau I
In-line space between Mancino's and Top Buffet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 528 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 2 044 m² | Façade | Lansing St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 717 m² |
| Stationnement | 275 places | Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 5 528 m² |
| Max. Contigu | 2 044 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Lansing St |
| Surface commerciale utile | 8 717 m² |
| Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
A Prime Retail Destination in the Heart of Charlotte Charlotte Plaza is a high-traffic retail center with 13,180 AADT on Lansing Road, offering strong visibility and easy access in a thriving commercial corridor. Located just ½ mile south of the I-69 interchange, the center benefits from neighboring national retailers Arby’s and O’Reilly Auto Parts — making it an ideal location for businesses looking to grow their presence in the market. 94,900 SF Retail Center 7,000 – 22,000 SF In-Line Retail Suites Available Zoned T-3, Neighborhood Commercial
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Charlotte Plaza | 515 Lansing St
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