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Informations principales sur l'investissement

  • Fully renovated first floor common area lobby.
  • Abundant natural light throughout the building.
  • Flexible creative office space.
  • Prominent building signage opportunity.
  • Modern distinctive architectural pedigree.
  • Exposed ceilings.

Résumé analytique

1 Market Exchange is a five-story, 59,965-square-foot office building strategically positioned in downtown Columbus, Ohio, with 128 on-site parking spaces. The property presents a rare opportunity for an owner-occupant or investor to acquire a distinguished headquarters-caliber location with immediate rental income potential. The building offers flexible, creative office space with exposed ceilings, abundant natural light, distinctive character, and a prominent signage opportunity.
With up to 48,621 SF available, an owner-occupant can take immediate possession of a significant portion ofthe building while benefiting from interim rental income. The property’s position in downtown’s Discovery District between Nationwide Children’s Hospital and OhioHealth Grant Medical Center provides unmatched institutional credibility and accessibility for nonprofits, professional services firms, educational users, or healthcare-adjacent organizations seeking a downtown presence.

Pièces jointes

Sale Listing Brochure

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 571 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2001
Pourcentage loué
19 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 237 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
DD - Conçu pour promouvoir un environnement urbain dynamique et mixte et encourager un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et de bureaux.
Stationnement
90 places (16,16 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Réception

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 810 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 1 059 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 636 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur du centre-ville de Columbus, le 515 E Main Street offre un mélange rare d'espaces de bureaux médicaux et créatifs dans un immeuble de cinq étages géré professionnellement. Avec des halls, des toilettes et des ascenseurs récemment rénovés, la propriété offre une première impression soignée et une fonctionnalité moderne. Les locataires bénéficient de plafonds apparents, de sols en béton et d'un mélange de bureaux privés et de zones de collaboration ouvertes, idéales pour les prestataires de soins de santé et les professionnels créatifs. L'emplacement stratégique de l'immeuble le place à distance de marche de restaurants, de centres de fitness et d'options de vente au détail de premier plan, y compris Katzinger’s Delicatessen, Starbucks, Kroger et CVS. Le stationnement gratuit sur place et la proximité des principales autoroutes améliorent l'accessibilité pour le personnel et les clients. Les locataires du secteur de la santé apprécieront la proximité du Grant Medical Center et du Nationwide Children’s Hospital, tandis que les utilisateurs créatifs trouveront l'inspiration dans l'environnement urbain dynamique. Avec des offres d'amélioration des locaux parmi les meilleures du marché et un soutien à la planification architecturale des espaces, le 515 E Main Street est conçu pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Que vous recherchiez une présence sur un étage complet ou une suite sur mesure, cette propriété offre flexibilité, visibilité et une expérience dynamique en centre-ville.

  • 4e étage
  • 1 484 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur du centre-ville de Columbus, le 515 E Main Street offre un mélange rare d'espaces de bureaux médicaux et créatifs dans un immeuble de cinq étages géré professionnellement. Avec des halls, des toilettes et des ascenseurs récemment rénovés, la propriété offre une première impression soignée et une fonctionnalité moderne. Les locataires bénéficient de plafonds apparents, de sols en béton et d'un mélange de bureaux privés et de zones de collaboration ouvertes, idéales pour les prestataires de soins de santé et les professionnels créatifs. L'emplacement stratégique de l'immeuble le place à distance de marche de restaurants, de centres de fitness et d'options de vente au détail de premier plan, y compris Katzinger’s Delicatessen, Starbucks, Kroger et CVS. Un parking gratuit sur place et la proximité des principales autoroutes améliorent l'accessibilité pour le personnel et les clients. Les locataires du secteur de la santé apprécieront la proximité du Grant Medical Center et du Nationwide Children’s Hospital, tandis que les utilisateurs créatifs trouveront l'inspiration dans l'environnement urbain dynamique. Avec des offres d'amélioration des locaux parmi les meilleures du marché et un soutien à la planification architecturale, le 515 E Main Street est conçu pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Que vous recherchiez une présence sur un étage complet ou une suite sur mesure, cette propriété offre flexibilité, visibilité et une expérience dynamique en centre-ville.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 546 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Je suis désolé, je ne peux pas accéder aux liens ou au contenu externe. Si vous avez besoin d'une traduction pour un texte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à le partager ici.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 810 m² Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
2e étage 1 059 m² Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage 636 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
4e étage 1 484 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 500 546 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
810 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 059 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
636 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 484 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
546 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 636 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du centre-ville de Columbus, le 515 E Main Street offre un mélange rare d'espaces de bureaux médicaux et créatifs dans un immeuble de cinq étages géré professionnellement. Avec des halls, des toilettes et des ascenseurs récemment rénovés, la propriété offre une première impression soignée et une fonctionnalité moderne. Les locataires bénéficient de plafonds apparents, de sols en béton et d'un mélange de bureaux privés et de zones de collaboration ouvertes, idéales pour les prestataires de soins de santé et les professionnels créatifs. L'emplacement stratégique de l'immeuble le place à distance de marche de restaurants, de centres de fitness et d'options de vente au détail de premier plan, y compris Katzinger’s Delicatessen, Starbucks, Kroger et CVS. Le stationnement gratuit sur place et la proximité des principales autoroutes améliorent l'accessibilité pour le personnel et les clients. Les locataires du secteur de la santé apprécieront la proximité du Grant Medical Center et du Nationwide Children’s Hospital, tandis que les utilisateurs créatifs trouveront l'inspiration dans l'environnement urbain dynamique. Avec des offres d'amélioration des locaux parmi les meilleures du marché et un soutien à la planification architecturale des espaces, le 515 E Main Street est conçu pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Que vous recherchiez une présence sur un étage complet ou une suite sur mesure, cette propriété offre flexibilité, visibilité et une expérience dynamique en centre-ville.

4e étage

Surface 1 484 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du centre-ville de Columbus, le 515 E Main Street offre un mélange rare d'espaces de bureaux médicaux et créatifs dans un immeuble de cinq étages géré professionnellement. Avec des halls, des toilettes et des ascenseurs récemment rénovés, la propriété offre une première impression soignée et une fonctionnalité moderne. Les locataires bénéficient de plafonds apparents, de sols en béton et d'un mélange de bureaux privés et de zones de collaboration ouvertes, idéales pour les prestataires de soins de santé et les professionnels créatifs. L'emplacement stratégique de l'immeuble le place à distance de marche de restaurants, de centres de fitness et d'options de vente au détail de premier plan, y compris Katzinger’s Delicatessen, Starbucks, Kroger et CVS. Un parking gratuit sur place et la proximité des principales autoroutes améliorent l'accessibilité pour le personnel et les clients. Les locataires du secteur de la santé apprécieront la proximité du Grant Medical Center et du Nationwide Children’s Hospital, tandis que les utilisateurs créatifs trouveront l'inspiration dans l'environnement urbain dynamique. Avec des offres d'amélioration des locaux parmi les meilleures du marché et un soutien à la planification architecturale, le 515 E Main Street est conçu pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Que vous recherchiez une présence sur un étage complet ou une suite sur mesure, cette propriété offre flexibilité, visibilité et une expérience dynamique en centre-ville.

5e Ét.-bureau 500

Surface 546 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Je suis désolé, je ne peux pas accéder aux liens ou au contenu externe. Si vous avez besoin d'une traduction pour un texte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à le partager ici.

Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 010-017058
  • 010-013935
Évaluation du terrain
430 917 €
Évaluation des aménagements
2 098 119 €
Évaluation totale
2 529 037 €
  • ID de l’annonce: 41907753

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 515 E Main St, Columbus, OH 43215

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