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The Collins 515-527 N Grant St Immeuble residentiel 26 lots 8 606 295 € (331 011 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % West Lafayette, IN 47906
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Value Add Opportunity
- Desirable location
- Steps from Campus
Résumé analytique
The Marquis Group with KW Commercial Lafayette is pleased to present this prime student housing opportunity steps from Purdue University. The Collins Apartments are located on the northeast side of Purdue's West Lafayette campus, about one block away from the Engineering Mall and approximately 3 blocks from the Purdue Memorial Union as well as Mitch Daniels School of Business and Rawls Hall. Chauncey Hill Mall is also a short walk (restaurants, Target and other shopping locations).
The Collins Apartments offers 96 Beds: (18) 4BR/1.5BA; (4) 3BR/3BA; and (4) 3BR/1.5BA
This is a value add opportunity with the possibility of converting the 4BR/1.5BA units to highly desirable 3BR/3BA units. By eliminating a 4th bedroom it would allow for an easy conversion to have a better ratio of bedrooms to bathrooms. This location is one of the closest multifamily opportunities to the heart of campus!
515-527 N Grant St, West Lafayette, IN 47906
Can also be assembled with:
Benchmark II: $12,995,000 (Master Leased to Purdue through the 2027-28 School Year)
This property offers 144 Beds: (34) 4BR/1.5BA; (2) 4BR/2BA)with either a balcony or patio.?
440 S Grant St, West Lafayette, IN 47906
447 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
and
Benchmark III: $3,995,000 (Master Leased to Purdue through the 2027-28 School Year)
This property offers 38 Beds: (9) 4BR/2.5BA and (1) 2BR/1.5BA townhome style living
421-439 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
The Collins Apartments offers 96 Beds: (18) 4BR/1.5BA; (4) 3BR/3BA; and (4) 3BR/1.5BA
This is a value add opportunity with the possibility of converting the 4BR/1.5BA units to highly desirable 3BR/3BA units. By eliminating a 4th bedroom it would allow for an easy conversion to have a better ratio of bedrooms to bathrooms. This location is one of the closest multifamily opportunities to the heart of campus!
515-527 N Grant St, West Lafayette, IN 47906
Can also be assembled with:
Benchmark II: $12,995,000 (Master Leased to Purdue through the 2027-28 School Year)
This property offers 144 Beds: (34) 4BR/1.5BA; (2) 4BR/2BA)with either a balcony or patio.?
440 S Grant St, West Lafayette, IN 47906
447 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
and
Benchmark III: $3,995,000 (Master Leased to Purdue through the 2027-28 School Year)
This property offers 38 Beds: (9) 4BR/2.5BA and (1) 2BR/1.5BA townhome style living
421-439 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 606 295 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 331 011 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,27 ha |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface de l’immeuble | 3 093 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R3W - Multi family Residential West Lafayette | ||
| Prix | 8 606 295 € |
| Prix par lot | 331 011 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 093 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R3W - Multi family Residential West Lafayette |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 4 | - | 121 |
| 3+3 | 4 | - | 93 |
| 4+1.5 | 18 | - | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 79-07-19-204-011.000-026 | Évaluation totale | 1 618 448 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 070 556 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 547 892 € (2024) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
79-07-19-204-011.000-026
Évaluation du terrain
1 070 556 € (2024)
Évaluation des aménagements
547 892 € (2024)
Évaluation totale
1 618 448 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Collins | 515-527 N Grant St
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