515-525 E Il Route 173 Local commercial 653 m² 100 % Loué À vendre Antioch, IL 60002 2 454 021 € (3 759,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Transwestern a le plaisir de mettre en vente en exclusivité une propriété commerciale de 7 026 pieds carrés, située sur le site de Walmart
et le centre commercial phare de Menard, au 515 IL Route 173, Antioch, IL, 60002. Ce centre à deux locataires est occupé par
Sherwin-Williams et Mattress Firm dans le cadre de baux à long terme. Sherwin-Williams et Mattress Firm ont chacun fait de l'exercice
des options de prolongation par rapport aux conditions initiales de leur bail principal pour les locataires, consolidant ainsi leur engagement à long terme envers l'emplacement.
Les deux locataires ont encore plus de cinq ans à écouler leur bail actuel, et les deux ont droit à une prolongation supplémentaire
options sur leurs contrats de location respectifs.
La propriété comprend deux suites totalisant environ 7 026 pieds carrés de bâtiment et construites à l'origine
en 2006 et rénové en 2014. Le bâtiment est situé à l'angle nord-ouest de la route 173 de l'Illinois et de la route Deep Lake.
(State Road 36) sur environ 0,95 acre de terrain. Cette intersection a un trafic combiné de 25 000 véhicules par
jour et est devenu un important corridor commercial pour les habitants d'Antioche et des communautés environnantes. Il y a
plus de 56 000 personnes vivant dans un rayon de huit kilomètres et dont le revenu familial moyen est supérieur à 129 000 dollars. Les autres locataires du
la zone comprend ALDI, Starbucks, AT&T, Culver's, Chase, Popeye's, Arby's, O'Reilly Auto Parts, Jersey Mike's Subs, Car X Tire et
Auto et Jimmy Johns.