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Park Place Shopping Center 515-519 Park St Local commercial 399 m² 100 % Loué À vendre Baytown, TX 77520 444 522 € (1 112,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

515-519 Park St, Baytown, TX 77520

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Signalized, Hard Corner
  • Triple-Net Leases: Expenses are 100 Percent Reimbursed
  • Value-Add Potential Through Raising Below Market Rent
  • 100 Percent Occupied
  • $120.47 Per Square Foot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to exclusively list for sale Park Place Shopping Center, located at 519 Park Street in Baytown, Texas. This 4,300-square-foot retail center is located on the signalized, hard corner of Park Street and North Pruett Street.
The subject property is 100 percent occupied, accommodating three tenants. All tenant leases are triple-net, protecting an investor from possible increases in future expenses. An investor could add value by raising the below market rent for Hair Salon once the lease agreement expires. Park Place Shopping Center is offered at a price of $518,000, which is $120.47 per square foot.

PIÈCES JOINTES

Park Place ES

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
399 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
444 522 €
Prix par m²
1 112,74 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
32 232 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Vente au détail
Stationnement
10 places (25,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Park St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Michael Krynik, DDS
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Michael Krynik, DDS Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

La Michoacana Meat Market
Buddy's Home Furnishings
Rent-A-Center
The YMCA
Super Foodtown
H-E-B Foods
Amegy Bank
CrossFit
Sky Zone
Taco Bueno

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0631160010001 Évaluation des aménagements 245 591 € (2025)
Évaluation du terrain 58 873 € (2025) Évaluation totale 304 465 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0631160010001
Évaluation du terrain
58 873 € (2025)
Évaluation des aménagements
245 591 € (2025)
Évaluation totale
304 465 € (2025)
(713) 459-1333

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37455786

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 515-519 Park St, Baytown, TX 77520

Ce Baytown Local commercial situé à 515-519 Park St, Baytown, TX 77520 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Park Place Shopping Center | 515-519 Park St
(713) 459-1333 x

Park Place Shopping Center | 515-519 Park St

1/2

Gus Lagos
(713) 459-1333

Alex Wolansky, CCIM
(713) 775-8899

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