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Stradford Towers 515-519 17th Ave SW Bureaux/Médical | 167 m² | À louer | Calgary, AB T2S 0A9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Natural Light: Bright interior with large windows
- Parking: On-site parking available
- Visibility: Located in a high-traffic area
- Potential: Flexible layout with strong business growth opportunity
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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This versatile commercial space consists of three separate units that are now being offered as a single, unified space—ideal for office or medical use. Spanning a generous layout, the space is filled with natural light and offers excellent visibility in a high-traffic area. The lease is offered at CA$52.00 per square foot, plus electricity, with a 5-year term. On-site parking adds convenience for staff and clients alike. With strong potential for customization and growth, this space is perfect for businesses seeking a prominent and accessible location.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Accessible fauteuils roulants
- Size & Rate: CA$52.00/SF + electricity
- Use: Ideal for office or medical purposes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Open space
- 3 units combined into one cohesive space
- Lease Term: 5 years
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 167 m² | 5 Ans | 349,52 € /m²/an 29,13 € /m²/mois 58 448 € /an 4 871 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/08/2025 |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 349,52 € /m²/an 29,13 € /m²/mois 58 448 € /an 4 871 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage, bureau 110
| Surface | 167 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 349,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
This versatile commercial space consists of three separate units that are now being offered as a single, unified space—ideal for office or medical use. Spanning a generous layout, the space is filled with natural light and offers excellent visibility in a high-traffic area. The lease is offered at CA$52.00 per square foot, plus electricity, with a 5-year term. On-site parking adds convenience for staff and clients alike. With strong potential for customization and growth, this space is perfect for businesses seeking a prominent and accessible location.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 3 units combined into one cohesive space
- Size & Rate: CA$52.00/SF + electricity
- Lease Term: 5 years
- Use: Ideal for office or medical purposes
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Calgary’s vibrant Beltline district, 515–519 17th Ave SW offers a rare opportunity to lease or invest in a high-exposure commercial property along one of the city’s most iconic and walkable corridors. This versatile space is ideal for retail, office, or mixed-use concepts. The property benefits from strong pedestrian and vehicle traffic, excellent signage potential, and proximity to restaurants, boutiques, and public transit. Whether you're an owner-occupier or investor, this location offers unmatched visibility and access in one of Calgary’s most dynamic urban neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 79 | Surface de l’immeuble | 8 916 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Nb de lots | 79 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 8 916 m² |
| Année de construction | 1964 |
Présenté par
AMB Property Management Ltd.
Stradford Towers | 515-519 17th Ave SW
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