Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
5148-5152 Lankershim Blvd Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre North Hollywood, CA 91601 2 242 599 € (5 747,41 €/m²) Taux de capitalisation 4,11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement de choix dans le quartier des arts de NoHo !
- Nombre de trafic élevé sur le boulevard Lankershim
- 2 espaces commerciaux/commerciaux ! Zonage C4 !
- Opportunité occupée par le propriétaire !
- Excellente façade sur le boulevard Lankershim.
- Livré vacant !
Résumé analytique
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE QUARTIER DES ARTS DE NORTH HOLLYWOOD ! Excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs ! Excellente façade (56 pieds) sur le boulevard Lankershim. 4 200 pieds carrés d'espace commercial ! Zonage C4 ! 5 places de stationnement ! Livré vacant ! CLIMATISATION ! Trafic piétonnier élevé, hauts plafonds !
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
130 466 €
|
334,36 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 914 €
|
10,03 €
|
| Revenu brut effectif |
126 552 €
|
324,33 €
|
| Taxes |
28 583 €
|
73,25 €
|
| Frais d’exploitation |
5 781 €
|
14,82 €
|
| Total des frais |
34 364 €
|
88,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
92 188 €
|
236,26 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 130 466 € |
| Annuel par m² | 334,36 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 914 € |
| Annuel par m² | 10,03 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 126 552 € |
| Annuel par m² | 324,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 28 583 € |
| Annuel par m² | 73,25 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 781 € |
| Annuel par m² | 14,82 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 364 € |
| Annuel par m² | 88,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 92 188 € |
| Annuel par m² | 236,26 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
2 242 599 €
Prix par m²
5 747,41 €
Taux de capitalisation
4,11 %
RNE
92 150 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C4, Los Angeles - C4
Stationnement
4 places (10,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Lankershim Blvd
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2353-005-015 | Évaluation totale | 237 554 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 143 688 € (2025) | Impôts annuels | 28 583 € (73,25 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 93 866 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2353-005-015
Évaluation du terrain
143 688 € (2025)
Évaluation des aménagements
93 866 € (2025)
Évaluation totale
237 554 € (2025)
Impôts annuels
28 583 € (73,25 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5148-5152 Lankershim Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.