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Plaza 5200 5147 20 Av SE Local commercial | 427 m² | À louer | Calgary, AB T2B 0B1
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Informations principales
- Flexible 4,600± SF commercial space featuring two grade-level overhead doors.
- Located adjacent to a grocery-anchored shopping centre and directly across from RONA.
- Pylon signage opportunity enhances business visibility along a major commercial corridor.
- Suitable for retail, showroom, trade, service commercial, and light industrial users.
- Convenient access to Deerfoot Trail, Stoney Trail, and Peigan Trail.
- Surface parking field with 58 stalls available for customers and staff.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 9 & 10 | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Unit 9 & 10
4,600 SF available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 4,600 SF available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Plaza 5200
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Catalina Pizza and Chicken
- Enseigne
- 1
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- Deagla Restaurant
- Restaurant
- 1
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- HD Meat
- Enseigne
- 1
- -
- L. Fashion Hip-Hop Clothing Store
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- 1
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- Pharmacy Care
- Enseigne
- 1
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- Tambayan
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Catalina Pizza and Chicken | Enseigne | 1 | - |
| Deagla Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| HD Meat | Enseigne | 1 | - |
| L. Fashion Hip-Hop Clothing Store | - | 1 | - |
| Pharmacy Care | Enseigne | 1 | - |
| Tambayan | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 1 768 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 768 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Plaza 5200 offers a 4,600± SF flex retail and commercial opportunity within an established neighborhood shopping centre in Southeast Calgary. The available Unit 9 & 10 space features two grade-level overhead doors and supports a variety of commercial uses including retail, showroom, trade, service commercial, and light industrial operations. The property's flexible configuration can accommodate businesses seeking customer-facing exposure while maintaining operational functionality. The centre benefits from a highly visible location along the 52 Street SE and International Avenue corridor, one of Calgary's most active commercial districts. The property is positioned adjacent to a grocery-anchored shopping centre and directly across from RONA, providing established consumer traffic and complementary commercial activity. Businesses operating from this location benefit from convenient access to Deerfoot Trail, Stoney Trail, and Peigan Trail, enhancing connectivity throughout Calgary and the broader region. The site provides ample customer and employee parking, pylon signage opportunities, and strong accessibility for both vehicle and transit users. The surrounding area includes a large residential population base and established commercial amenities that support daily consumer activity. With availability in approximately 30 days, Plaza 5200 presents an opportunity for tenants seeking a well-located commercial space within a mature Southeast Calgary retail corridor.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza 5200 | 5147 20 Av SE
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